価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,587 万円 84.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,587万円 84.6m²の部屋 31万円 / m²
〜3,386万円 86.5m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,587万円 |
買取 | 1,552万円 〜 2,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.81万円 84.6m²の部屋
〜10.33万円 86.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルチェ南室見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38% 、 2年前→1年前:3.74% 、 1年前→今年:4.14% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルチェ南室見 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックス室見 | 2,732万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目2-26 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースフルライフ室見 | 643万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目21-20 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムフォート室見 | 965万円 〜 1,311万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目21-10 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン南庄 | 712万円 〜 1,853万円 | 福岡県福岡市早良区南庄3丁目20-20 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
ロペ南庄 | 926万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目11-15 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドリーム室見2 | 2,259万円 〜 3,000万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目8-8 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズマンション | 1,821万円 〜 2,619万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
サザ21南庄 | 1,791万円 〜 2,379万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目23-18 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーキンズ | 2,074万円 〜 2,735万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
アコール室見 | 1,630万円 〜 2,166万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目1-21 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ArzuFrame | 2,046万円 〜 2,672万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目1-14 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルM42 | 2,018万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-18 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール室見 | 2,231万円 〜 3,403万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目19-20 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・プラージュ室見 | 767万円 〜 1,264万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目4-35 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストリーム原 | 667万円 〜 869万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目17-7 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンマコイ原 | 592万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目16-6 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
マキシム室見 | 2,229万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目9-21 |
1995年6月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グランマキ室見 | 2,335万円 〜 3,321万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目10-3 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレスリブラン室見 | 2,236万円 〜 3,035万円 | 福岡県福岡市早良区南庄5丁目9-12 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全50戸 |
ロマネスク室見川 | 1,856万円 〜 2,678万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目3-3 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全13戸 |
ジュネス室見河畔 | 2,700万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-31 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
コンダクトヴィレッジ小田部 | 1,997万円 〜 2,654万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
ブライトヒルズ小田部 | 1,967万円 〜 2,868万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目7-7 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ室見南 | 1,378万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目9-8 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドリーム室見 | 2,346万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-7 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
パストラル三寿 | 2,057万円 〜 2,821万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目19-7 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
エレガンス室見川 | 2,212万円 〜 3,038万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目2-15 |
1995年6月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
ファーネスト室見河畔公園 | 2,029万円 〜 2,607万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ピープルファースト | 584万円 〜 1,145万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目7-37 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツリー室見 | 1,525万円 〜 4,309万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目13-28 |
1992年7月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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