ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区シャンボール藤崎

シャンボール藤崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,436 万円 46m²の部屋

2,608 万円 69.3m²の部屋

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九州圏版ランキング
室見駅福岡市地下鉄空港線ほか
14
藤崎駅福岡市地下鉄空港線ほか
17

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャンボール藤崎は売ったらいくら?参考査定価格

1,436万円 (31万円 / m²) 46m²の部屋

2,608万円 (38万円 / m²) 69.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

シャンボール藤崎周辺の中古マンション価格推移情報

シャンボール藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:3.15%

福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール藤崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 69.30m² 2LDK / 6階 2024年8月〜2024年10月
2,680万円 69.00m² 2LDK / 6階 2024年7月
1,480万円 48.00m² 2DK / 2階 2024年4月〜2024年5月
1,890万円 69.00m² 3DK / 6階 2024年3月〜2024年4月
1,590万円 48.60m² 2DK / 6階 2018年9月〜2018年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,436万円
買取 862万円 〜 1,149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンボール藤崎は貸したらいくら?参考賃料

6.64万円 / 月 46m²の部屋

11.6万円 / 月 69.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャンボール藤崎の賃料掲載履歴(40件)

シャンボール藤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール藤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 46.64m² 2LDK / 2階 2025年2月
7.4万円 / 月 48.80m² 2DK / 2階 2024年12月
7.8万円 / 月 48.80m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
7.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
10.7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
7.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年7月
8.1万円 / 月 48.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
8.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 6階 2022年9月
8.3万円 / 月 48.00m² 2LDK / 6階 2022年8月
10万円 / 月 48.00m² 2LDK / 5階 2022年4月〜2022年7月
11.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 5階 2022年2月〜2022年3月
8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 6階 2021年5月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2021年2月
7.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2020年4月〜2020年7月
7.8万円 / 月 48.60m² 2LDK / 1階 2020年2月〜2020年4月
7.2万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
7万円 / 月 48.80m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月 46.60m² 2LDK / 5階 2019年3月〜2019年6月
7万円 / 月 46.60m² 2DK / 5階 2019年2月
7.5万円 / 月 46.60m² 2LDK / 5階 2019年1月
7.5万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年4月
6.2万円 / 月 46.60m² 2DK / 5階 2017年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 6階 2016年9月
6.8万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2016年9月
7万円 / 月 46.00m² 2DK / 4階 2016年4月〜2016年8月
7万円 / 月 46.00m² 2DK / 6階 2016年6月〜2016年8月
7.2万円 / 月 46.00m² 2DK / 6階 2016年3月〜2016年5月
6.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2016年3月
7万円 / 月 46.04m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年8月
7.2万円 / 月 69.30m² 3DK / 2階 2015年5月〜2015年7月
6.4万円 / 月 46.60m² 2LDK / 5階 2015年3月〜2015年5月
6.7万円 / 月 45.60m² 2DK / 5階 2015年2月
7.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2014年5月〜2014年8月
7.2万円 / 月 66.00m² 3DK / 2階 2012年2月
7.2万円 / 月 58.00m² 3DK / 2階 2011年9月〜2011年12月
7万円 / 月 46.04m² 2LDK / 3階 2011年1月
6.7万円 / 月 46.60m² 2DK / 5階 2010年6月〜2010年9月
5.7万円 / 月 48.80m² 2DK / 2階 2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チサンマンション藤崎 1,767万円 〜 2,273万円 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-7 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全24戸
第2高島コーポ 2,437万円 〜 3,076万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-52 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全42戸
日商岩井弥生マンション 1,596万円 〜 2,340万円 福岡県福岡市早良区原1丁目41-1 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全35戸
なるスペースリブ 1,246万円 〜 2,208万円 福岡県福岡市早良区原1丁目41-11 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
日商岩井新福陵マンション3号棟 1,231万円 〜 1,473万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全52戸
日商岩井新福陵マンション2号棟 1,228万円 〜 1,467万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
サンビューハイツ原 1,943万円 〜 2,326万円 福岡県福岡市早良区原1丁目30-17 1979年5月(築46年)
地上6階 / 全22戸
日商岩井新福陵マンション1号棟 1,017万円 〜 1,202万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-26 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
コーポ藤崎 1,279万円 〜 1,542万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-7 1978年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライフ藤崎 2,218万円 〜 2,924万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-1 1977年11月(築48年)
地上5階 / 全35戸
九興マンション藤崎 1,799万円 〜 2,866万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-14 1979年12月(築46年)
地上9階 / 全13戸
シェレステ高取 1,271万円 〜 2,004万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-9 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
てんぐ屋西新5 1,152万円 〜 1,756万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-20 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全21戸
グランピア荒江 1,618万円 〜 2,950万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全24戸
西新カステリア 929万円 〜 1,293万円 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-47 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全10戸
祖原サンハイツ 2,064万円 〜 3,199万円 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 1978年6月(築47年)
地上7階 / 全21戸
西新ゴールデンハイツ 2,145万円 〜 2,856万円 福岡県福岡市早良区祖原11-10 1979年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
荒江サンハイツ 1,170万円 〜 1,842万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8 1977年5月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
スコーレ荒江 2,753万円 〜 3,662万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
RAPITA荒江 1,333万円 〜 2,643万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全8戸
鴨原マンション 1,400万円 〜 1,895万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-20 1979年4月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
古天神ハイツ 1,784万円 〜 2,748万円 福岡県福岡市早良区原4丁目8-5 1979年5月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
飯倉サンハイツA 1,954万円 〜 2,309万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 1979年9月(築46年)
地上7階 / 全38戸
エスポワールドミ藤崎南 381万円 〜 1,732万円 福岡県福岡市早良区原4丁目8-8 1976年10月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
飯倉サンハイツB 1,812万円 〜 2,207万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全29戸
サクラフォート 980万円 〜 1,777万円 福岡県福岡市早良区原4丁目8-12 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポなみと 1,177万円 〜 1,851万円 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-28 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全28戸
百道シーサイドオークマンション 2,808万円 〜 3,860万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目31-3 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全32戸
原グリーンハイツ 841万円 〜 1,343万円 福岡県福岡市早良区原4丁目16-27 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
VEGA城西 1,724万円 〜 2,428万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャンボール藤崎の売却に強い不動産会社 14社

シャンボール藤崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンボール藤崎から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 福岡西新センター
物件から
0.9
  • 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 ホワイティ西新2 1階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|私たちが高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社結不動産
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社栄信エステート
物件から
2.7
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
3.4
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
物件から
5.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
491.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 シャンボール藤崎
所在地 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩15分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩7分
  • 【外観】シャンボール藤崎 2、680万円(税込)

    【外観】シャンボール藤崎 2、680万円(税込)

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【周辺】【郵便局】福岡昭代郵便局まで240m

    【周辺】【郵便局】福岡昭代郵便局まで240m

    3/6
  • 【周辺】【スーパー】サニー高取店まで690m

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築年月(築年数) 1978年3月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 白川建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日