価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-47
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,313 万円 24m²の部屋
〜1,692 万円 25.28m²の部屋
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クレアトール百道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
25.28m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25.28m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,313万円24m²の部屋55万円 / m²
〜1,692万円25.28m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,313万円 |
買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.38万円24m²の部屋
〜5.38万円25.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアトール百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアトール百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年7月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 6階 | 2022年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 9階 | 2021年7月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 9階 | 2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2019年8月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 9階 | 2016年6月〜2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2017年4月〜2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2017年4月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 7階 | 2016年4月〜2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1K / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 9階 | 2016年4月〜2016年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.6万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 7階 | 2016年1月〜2016年4月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2015年5月〜2015年8月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2015年2月〜2015年5月 |
4.4万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2014年3月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2014年11月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 8階 | 2014年7月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.28m² | 1R / 9階 | 2014年5月〜2014年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2014年7月〜2014年10月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2012年3月〜2012年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2012年3月〜2012年7月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 9階 | 2011年9月〜2011年12月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2011年11月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2011年10月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2010年8月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2010年7月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2010年7月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2009年3月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレアトール百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:0.02% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレアトール百道 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-47 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】プラリバ 徒歩14分。 1090m
【周辺】サニー高取店 徒歩5分。スーパー 340m
【周辺】セブンイレブン福岡藤崎駅前店 徒歩0分。 1m
【周辺】ココカラファイン藤崎店 徒歩5分。 400m
【周辺】MrMax姪浜店 徒歩36分。ホームセンター 2870m
【周辺】モスバーガー藤崎店 徒歩2分。 110m
【周辺】ダイソー福岡室見店 徒歩11分。 880m
【周辺】私立西南学院大学 徒歩12分。 940m
【周辺】福岡医療専門学校 徒歩15分。 1160m
【周辺】福岡市立内浜小学校 徒歩33分。 2630m
築年月(築年数) | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オークヒルズ藤崎2 | 1,204万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-8 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドプルミエール | 5,203万円 〜 6,411万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全4戸 |
ラファール藤崎 | 1,032万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-28 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
イスタナ藤崎 | 1,562万円 〜 3,275万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-15 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングリーン藤崎 | 1,032万円 〜 1,375万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目2-33 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
第四高島コーポ | 1,264万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-60 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤崎カステリア | 1,081万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目27-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェントル藤崎 | 3,248万円 〜 3,918万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目6-13 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アウハーベン西新 | 3,210万円 〜 3,744万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-35 |
1994年5月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
シャトレ高取 | 2,629万円 〜 3,543万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目28-2 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全26戸 |
レジェール22 | 908万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目17-1 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スクエア藤崎 | 826万円 〜 1,404万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目5-10 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
コアマンション高取 | 2,910万円 〜 3,903万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-11 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
メゾン・ド・メイ高取 | 1,040万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-3 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアメゾン高取 | 868万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目9-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
室見二丁目パーク・マンション | 2,750万円 〜 4,527万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目3-11 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
G-ONE西新プレミアスイート | 5,305万円 〜 6,787万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-8 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セイント高取 | 1,002万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-15 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エテルナ高取 | 2,498万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-11 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全15戸 |
アドバンテージ百道 | 4,015万円 〜 4,849万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目16-6 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
サンセーヌ百道 | 2,664万円 〜 4,004万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目20-12 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール三和 | 2,780万円 〜 4,783万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-5 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全26戸 |
メロウ高取 | 1,206万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目15-16 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西新防塁パーク・マンション | 2,586万円 〜 5,254万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-46 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全35戸 |
エルドラード | 1,326万円 〜 1,605万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-36 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニクラス室見 | 1,353万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-11 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークス西新 | 3,454万円 〜 4,076万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-13 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドビスタ室見 | 2,681万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-16 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全14戸 |
クラッシー室見 | 863万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目12-16 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
のむら西新アーバンステイツ | 2,955万円 〜 4,970万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-46 |
1995年9月(築30年) 地上14階 / 全52戸 |
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