福岡県福岡市早良区原4丁目22-21
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,740 万円 45m²の部屋
〜3,790 万円 76.69m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,740万円 (39万円 / m²) 45m²の部屋
〜3,790万円 (49万円 / m²) 76.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,601万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,581万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,475万円 | 92.1% |
築25年(11年後) | 1,370万円 | 85.6% |
築30年(16年後) | 1,265万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,740万円 |
1年後(築15年) | 98.7% | 1,717万円 |
6年後(築20年) | 92.1% | 1,603万円 |
11年後(築25年) | 85.6% | 1,489万円 |
16年後(築30年) | 79.0% | 1,374万円 |
このマンションと、福岡市早良区原の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,740万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 40万円 / m² |
リビエール原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51%、 2年前→1年前:4.50%、 1年前→今年:2.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,740万円 |
買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.65万円 / 月 45m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 76.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビエール原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビエール原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.7万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.3万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.8万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.3万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
6.7万円 / 月 | 46.36m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.8万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.3万円 / 月 | 47.77m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーセントピュア2 | 1,380万円 〜 2,118万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目4-24 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレッソハラ | 3,068万円 〜 4,358万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-26 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全17戸 |
メルベーユ | 2,913万円 〜 3,633万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目17-39 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
トニーコート弐番館 | 2,573万円 〜 4,855万円 | 福岡県福岡市早良区原7丁目14-35 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全27戸 |
アルフィーネ室見サウスコート | 3,167万円 〜 4,780万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目4-3 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
エイリックスタイル室見河畔公園ブライト | 2,822万円 〜 4,270万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-27 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
モントーレ室見アバンティ | 2,827万円 〜 4,506万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目1-19 |
2012年7月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
クラブエイリック室見パークサイド | 3,562万円 〜 4,627万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-23 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全14戸 |
クリオジーテ藤崎 | 3,839万円 〜 6,945万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-39 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
ル・サンク室見 | 3,617万円 〜 5,202万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目2-31 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全53戸 |
パークホームズ室見二丁目 | 3,486万円 〜 4,901万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目9-22 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全54戸 |
グランフォーレ室見リバーコート | 3,383万円 〜 4,269万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目3-24 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール室見リゾシア | 5,170万円 〜 6,233万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-3 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラブエイリック藤崎南ザ・テラス | 3,556万円 〜 6,172万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-26 |
2013年4月(築12年) 地上9階 / 全1戸 |
グレイス室見 | 3,322万円 〜 4,601万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目5-21 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MJR藤崎二丁目 | 4,100万円 〜 5,479万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-36 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 | 5,634万円 〜 7,828万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-16 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
サーパス荒江 | 2,515万円 〜 3,673万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-5 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全85戸 |
アルテマインド室見 | 5,123万円 〜 5,975万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-11 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン藤崎ELDO | 3,651万円 〜 5,031万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-10 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネクサス藤崎カーサ | 5,569万円 〜 6,495万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベラヴィスタ | 2,326万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目7-10 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パサデーラ室見 | 2,623万円 〜 3,503万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
B・Jガーデン室見 | 2,617万円 〜 3,965万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-25 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャバーン愛宕 | 1,520万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-44 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラブエイリック室見河畔ザ・テラス | 2,904万円 〜 4,639万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目1-39 |
2013年2月(築13年) 地上0階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高取参番館 | 4,750万円 〜 7,861万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全45戸 |
ネクサス室見 | 3,847万円 〜 5,735万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目3-4 |
2013年7月(築12年) 地上14階 / 全25戸 |
リヴェールコート姪浜 | 2,522万円 〜 3,482万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目21-16 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全22戸 |
テングッド藤崎 | 1,961万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-35 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
リビエール原は、福岡県福岡市早良区原を所在地としています。2011年9月完成のRC構造・地上7階建てのマンションです。最寄りの駅としては福岡市地下鉄空港線・室見駅が挙げられます。そのほか、同じ路線の藤崎駅も利用することができ、この駅へは歩いて27分ほどで行くことができます。なお、周辺には金屑川などが流れています。
マンション名称 | リビエール原 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区原4丁目22-21 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【エントランス】
3/4【駐車場】
4/4築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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