ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市早良区サンビューハイツ原

サンビューハイツ原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市早良区原1丁目30-17

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,885 万円 77.54m²の部屋

2,251 万円 78.05m²の部屋

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  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】鉄筋コンクリート造6階建4階部分築年月:昭和54年5月総戸数:22戸

    【外観】鉄筋コンクリート造6階建4階部分築年月:昭和54年5月総戸数:22戸

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】コンビニ徒歩2分スーパー徒歩9分

    【地図】コンビニ徒歩2分スーパー徒歩9分

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  • 【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩9分。 700m

    【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩9分。 700m

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  • 【周辺】福岡昭代郵便局 徒歩8分。 570m

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サンビューハイツ原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
室見駅福岡市地下鉄空港線ほか
14
藤崎駅福岡市地下鉄空港線ほか
17

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンビューハイツ原は売ったらいくら?参考査定価格

1,885万円 (24万円 / m²) 77.54m²の部屋

2,251万円 (29万円 / m²) 78.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サンビューハイツ原周辺の中古マンション価格推移情報

サンビューハイツ原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:7.30%、 1年前→今年:1.08%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市早良区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビューハイツ原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
1,880万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年8月
1,980万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
1,699万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
1,799万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
1,899万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年12月
1,969万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年11月
1,999万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
2,099万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年9月
2,199万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
2,299万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年6月
1,780万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
1,490万円 77.54m² 3LDK / 4階 2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,885万円
買取 1,131万円 〜 1,508万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンビューハイツ原は貸したらいくら?参考賃料

7.2万円 / 月 77.54m²の部屋

8.51万円 / 月 78.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンビューハイツ原の賃料掲載履歴(6件)

サンビューハイツ原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビューハイツ原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 78.05m² 3LDK / 5階 2019年5月
6.5万円 / 月 78.05m² 3LDK / 5階 2019年4月
6.8万円 / 月 78.05m² 3LDK / 5階 2019年3月
7万円 / 月 78.05m² 3LDK / 5階 2019年2月
7.3万円 / 月 78.05m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
7.5万円 / 月 78.05m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
なるスペースリブ 1,146万円 〜 2,030万円 福岡県福岡市早良区原1丁目41-11 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
日商岩井弥生マンション 1,660万円 〜 2,448万円 福岡県福岡市早良区原1丁目41-1 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全35戸
原サンハイツ 1,560万円 〜 1,928万円 福岡県福岡市早良区原1丁目12-20 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全49戸
チサンマンション藤崎 1,729万円 〜 2,218万円 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-7 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全24戸
昭代ハイツ 1,996万円 〜 3,262万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-36 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全16戸
シャンボール藤崎 1,401万円 〜 2,538万円 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45 1978年3月(築48年)
地上6階 / 全24戸
日商岩井新福陵マンション1号棟 926万円 〜 1,091万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-26 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
日商岩井新福陵マンション2号棟 1,196万円 〜 1,425万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
日商岩井新福陵マンション3号棟 1,196万円 〜 1,427万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全52戸
アラエアパートメント 1,956万円 〜 2,439万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-8 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全24戸
古天神ハイツ 1,636万円 〜 2,509万円 福岡県福岡市早良区原4丁目8-5 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
山田ハイツ 1,615万円 〜 2,200万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目6-5 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全24戸
飯倉サンハイツA 1,911万円 〜 2,270万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 1979年9月(築46年)
地上7階 / 全38戸
飯倉サンハイツB 1,770万円 〜 2,167万円 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全29戸
原グリーンハイツ 894万円 〜 1,449万円 福岡県福岡市早良区原4丁目16-27 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
三井西新ハイツ 1,469万円 〜 2,228万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 1980年10月(築45年)
地上7階 / 全35戸
室見ハイツ 2,289万円 〜 5,971万円 福岡県福岡市早良区室見2丁目12-30 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全15戸
シャンボール高取 2,085万円 〜 4,136万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-10 1980年9月(築45年)
地上8階 / 全42戸
RAPITA荒江 1,255万円 〜 2,752万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全8戸
第2高島コーポ 2,278万円 〜 2,876万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-52 1978年12月(築47年)
地上6階 / 全42戸
エクセレンス荒江 2,197万円 〜 2,646万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-31 1980年9月(築45年)
地上9階 / 全77戸
ベルコモン荒江 1,014万円 〜 2,425万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-13 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全15戸
スコーレ荒江 2,584万円 〜 3,812万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
グランピア荒江 1,557万円 〜 3,059万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 1980年3月(築46年)
地上6階 / 全24戸
イトーピア西新マンション 1,960万円 〜 2,435万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-23 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全40戸
荒江サンハイツ 1,128万円 〜 1,915万円 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8 1977年5月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
高取ハイツ 1,446万円 〜 2,063万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-41 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
鴨原マンション 1,482万円 〜 2,029万円 福岡県福岡市早良区南庄2丁目16-20 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
九興マンション百道 3,113万円 〜 3,760万円 福岡県福岡市早良区百道2丁目8-6 1981年4月(築45年)
地上9階 / 全18戸
パールコーポ原 383万円 〜 772万円 福岡県福岡市早良区原5丁目18-38 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンビューハイツ原の売却に強い不動産会社 13社

サンビューハイツ原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンビューハイツ原から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社栄信エステート
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
不動産の窓口株式会社
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社結不動産
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ユークリエイト
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社Move
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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サンビューハイツ原の物件概要

マンション名称 サンビューハイツ原
所在地
福岡県福岡市早良区原1丁目30-17 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩21分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩17分
築年月(築年数) 1979年5月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

サンビューハイツ原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンビューハイツ原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンビューハイツ原の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンビューハイツ原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンビューハイツ原の売り時ですか?
サンビューハイツ原がある福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で9.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、2年前→1年前:7.30%、1年前→今年:1.08%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日