価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-38
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,125 万円 85.3m²の部屋
〜1,552 万円 85.3m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
三井飯倉ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格880万円 |
85.3m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
85.3m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,125万円 85.3m²の部屋 13万円 / m²
〜1,552万円 85.3m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三井飯倉ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 750万円 | 85.30m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 750万円 | 85.30m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 950万円 | 85.30m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,100万円 | 85.30m² | 4LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,125万円 |
| 買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.32万円 85.3m²の部屋
〜8.44万円 85.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三井飯倉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：4.14% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三井飯倉ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-38 |
| 交通 |
|
【外観】南向きの明るいマンションです！背振山系がズドーンと見えまっせ
【外観】全戸数は48戸お住まいの方も皆さんご親切な方ばかりですよ♪
【外観】どうです？この格式高さ(^^♪時代と趣をか感じざるを得ません！
【周辺】にしてつストアレガネット飯倉 401m
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンマンション飯倉 | 712万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飯倉ガーデンハイツ3 | 862万円 〜 1,377万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-7 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヴィラ飯倉 | 726万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-23 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロマネスク飯倉 | 1,115万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目15-21 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイム壱番館 | 567万円 〜 685万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目9-7 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン八木 | 1,855万円 〜 2,998万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目4-27 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉安ビルNo.1 | 2,044万円 〜 2,849万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目3-1 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス荒江 | 1,582万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-27 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン城南通り | 1,667万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市城南区七隈1丁目10-1 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス平川 | 2,272万円 〜 3,159万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-23 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフ・モア飯倉 | 1,368万円 〜 1,975万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目33-21 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| アムール飯倉 | 1,646万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目34-27 |
1986年8月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロマネスク荒江 | 1,771万円 〜 3,143万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目23-8 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイツ逢坂 | 1,666万円 〜 2,287万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-12 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステートモア城南 | 642万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-4 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション荒江 | 1,360万円 〜 2,460万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目18-5 |
1985年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルス荒江 | 1,105万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-8 |
1988年5月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル城南 | 1,628万円 〜 2,206万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-65 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンシティー荒江 | 427万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目16-3 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコーラル | 2,091万円 〜 3,278万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目37-21 |
1985年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 荒江オークラハイツ | 1,634万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-14 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アムール飯倉2 | 998万円 〜 1,616万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目11-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| 荒江パークマンション | 2,090万円 〜 3,751万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 第2昭栄コーポ | 2,184万円 〜 3,026万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-22 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ルミエール城南 | 813万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目5-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンコート西新 | 1,614万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目1-6 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全14戸 |
| クローバーハイツ荒江 | 1,204万円 〜 2,213万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目11-7 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Uハイムマツマル | 736万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目35-6 |
1988年6月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション藤崎2 | 1,460万円 〜 3,382万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-30 |
1987年6月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション西新南 | 1,751万円 〜 4,064万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目18-16 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
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