福岡県福岡市早良区原1丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
966 万円 23.13m²の部屋
〜1,170 万円 23.13m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルモールTJの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
23.13m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
966万円23.13m²の部屋42万円 / m²
〜1,170万円23.13m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区原)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 698万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 642万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 966万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 889万円 | 92.0％ |
このマンションと、福岡市早良区原の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
966万円 (23.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 966万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.2万円23.13m²の部屋
〜4.86万円23.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルモールTJの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにルモールTJが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.18m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルモールTJ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルモールTJ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区原1丁目10-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マミーズ紅葉店 徒歩8分。スーパー 600m
【周辺】サニー荒江店 徒歩11分。 830m
【周辺】ローソン福岡荒江三丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】ファミリーマート早良昭代3丁目店 徒歩7分。 510m
【周辺】ドラッグイレブン高取店 徒歩7分。 550m
【周辺】福岡昭代郵便局 徒歩6分。 480m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク藤崎南 | 3,122万円 〜 3,641万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目3-10 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全3戸 |
| パラシオ荒江 | 2,944万円 〜 4,592万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-18 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CASAMY | 1,356万円 〜 3,323万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-22 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・コート藤崎 | 3,356万円 〜 3,994万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全59戸 |
| リュージュ飯倉 | 1,069万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-36 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーン・メリー | 2,813万円 〜 3,410万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-16 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| アーサー藤崎エクセラン | 2,979万円 〜 6,022万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-33 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全51戸 |
| ローレルコート藤崎 | 2,943万円 〜 4,559万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全60戸 |
| プレジオ荒江 | 1,578万円 〜 4,702万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス原 | 1,960万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目15-13 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ユーロ | 3,200万円 〜 4,625万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルブラン | 970万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ荒江2 | 2,605万円 〜 3,473万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全15戸 |
| ラフォーレ荒江カルフール | 1,858万円 〜 2,681万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-11 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全13戸 |
| ファーネスト西新南 | 2,223万円 〜 3,942万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| N-ラヴィーヌ荒江 | 944万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイディングプレイス荒江 | 1,152万円 〜 1,439万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-29 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム荒江クロステージ | 3,234万円 〜 4,026万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アダージュ原壱番館 | 2,299万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目39-3 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全48戸 |
| アーバンコート1 | 2,496万円 〜 3,719万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール飯倉 | 2,261万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-27 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| ファーネスト荒江2 | 2,462万円 〜 3,145万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西新祖原公園パークホームズ | 2,577万円 〜 3,812万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,215万円 〜 3,812万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション祖原公園 | 3,262万円 〜 3,912万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレステージ和 | 1,186万円 〜 1,400万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-20 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| ピエモンテ藤崎 | 1,044万円 〜 1,287万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目15-14 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| レフィーナカーサ昭代 | 877万円 〜 1,217万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-13 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アダージュ原参番館 | 1,312万円 〜 1,530万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目3-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| アルテール飯倉 | 2,298万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-50 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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