福岡県福岡市早良区西新7丁目14-20
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,731 万円 78.91m²の部屋
〜8,165 万円 118.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジェネラスマンション百道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェネラスマンション百道の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,731万円 (47万円 / m²) 78.91m²の部屋
〜8,165万円 (69万円 / m²) 118.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市早良区西新)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,442万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,292万円 | 95.6% |
築30年(8年後) | 3,038万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,731万円 |
3年後(築25年) | 95.6% | 3,569万円 |
8年後(築30年) | 88.3% | 3,294万円 |
このマンションと、福岡市早良区西新の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,731万円 (78.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 49万円 / m² |
ジェネラスマンション百道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:7.30%、 1年前→今年:1.08% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェネラスマンション百道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 78.91m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年12月 |
4,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年7月 |
4,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,500万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5,480万円 | 118.65m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,731万円 |
買取 | 2,239万円 〜 2,985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.16万円 / 月 78.91m²の部屋
〜
22.24万円 / 月 118.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジェネラスマンション百道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェネラスマンション百道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 118.65m² | 4LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス西新7丁目 | 4,460万円 〜 6,652万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目14-40 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
ローレルコート百道一丁目 | 3,526万円 〜 4,601万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目30-24 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
百道タワー | 3,133万円 〜 1億 1,958万円 | 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目2-6 |
2004年2月(築22年) 地上27階 / 全 - 戸 |
オークピア藤崎駅前 | 2,289万円 〜 7,231万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-10 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・メール百道浜通り | 2,764万円 〜 9,490万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目15-31 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴィエール百道 | 1,295万円 〜 1,573万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目16-8 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンリヤン藤崎駅前 | 2,568万円 〜 4,702万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目1-43 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティハウス百道 | 3,643万円 〜 6,027万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-12 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
ソピア百道 | 1,039万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目14-28 |
2003年4月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
西新コンドミニアム | 4,941万円 〜 9,887万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目11-13 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全67戸 |
サンリヤン西新弐番館 | 3,332万円 〜 5,585万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目21-10 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルシオール藤崎 | 4,508万円 〜 5,491万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目2-36 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス西新二丁目 | 2,632万円 〜 5,187万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目11-9 |
2005年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボンメゾン2 | 1,535万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目6-12 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークテラス西新オーゼ1号棟 | 2,979万円 〜 7,415万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目9-1 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全125戸 |
コスモ西新コートフォルム | 3,566万円 〜 6,031万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目17-6 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアステージ西新 | 1,921万円 〜 4,652万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目16-5 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全9戸 |
MJR西新二丁目 | 2,909万円 〜 4,747万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目22-26 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライトンヒルズ藤崎 | 3,927万円 〜 5,726万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目5-10 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレアフォーシーズンズ | 1,598万円 〜 5,088万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目7-2 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全36戸 |
ウイング3 | 1,342万円 〜 2,063万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-25 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フラワーストン西新 | 2,257万円 〜 3,561万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-16 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全11戸 |
エフスタイル西新 | 3,315万円 〜 6,404万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目1-39 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全17戸 |
ジェイホーマー西新 | 1,299万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-28 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
エルグランド藤崎 | 1,278万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市早良区弥生1丁目5-1 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
クラシオン西新 | 1,639万円 〜 8,915万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-20 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全142戸 |
ハーベスト室見 | 1,038万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目2-6 |
2005年7月(築20年) 地上9階 / 全19戸 |
ライオンズマンション祖原ヒルズ | 3,220万円 〜 6,004万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-32 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドメゾン藤崎参番館 | 3,825万円 〜 4,509万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-1 |
2005年3月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
アディーレ西新 | 1,295万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-17 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジェネラスマンション百道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジェネラスマンション百道から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは、不動産「売買」専門の会社です。なかでも「売却」に重きを置いており、これまで携わった数多くの取引経験より培ったノウハウを活かし、売主様と共に高値成約を目指します。不動産売却における売主様のご希望・ご要望を私たちがすべて叶えます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。
社員画像
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
社員画像
高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
社員画像
売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します
当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
ワンストップサービスで対応できます。
売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。
社員画像
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
社員画像
もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA
売物件求めています!
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
社員画像
『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ジェネラスマンション百道 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新7丁目14-20
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください