価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区祖原14-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,034 万円 27.4m²の部屋
〜4,584 万円 83.16m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,034万円27.4m²の部屋38万円 / m²
〜4,584万円83.16m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク西新が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 28.27m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 400万円 | 27.87m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 620万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.92万円27.4m²の部屋
〜13.08万円83.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロマネスク西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 4DK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 60.34m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.40m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.87m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.87m² | 1K / 6階 | 2020年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 27.87m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.87m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.40m² | 1R / 5階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.87m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.96m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.40m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.40m² | 1R / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 4DK / 10階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.87m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.32m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.87m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.32m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.21m² | 1R / 6階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.32m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.83m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.83m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.40m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.32m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 4K / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 11万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.89m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.87m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 11万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 8階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 11万円 / 月 | 83.16m² | 4LDK / 8階 | 2010年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.71m² | 3DK / 11階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 10万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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ロマネスク西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロマネスク西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区祖原14-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ハローデイ西新店 徒歩3分。スーパー 170m
【周辺】セブンイレブン福岡西新中央店 徒歩3分。 180m
【周辺】マックスバリュエクスプレス西新店 徒歩5分。 340m
【周辺】プラリバ 徒歩6分。 470m
【周辺】ローソン城西3丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】ドラッグセガミ西新店 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトマンション西新 | 710万円 〜 2,193万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-2 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート西新 | 630万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドサン | 1,247万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市早良区祖原9-25 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 祖原公園ハウス | 1,857万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-25 |
1983年8月（築42年） 地上6階 / 全32戸 |
| みやびコーポ | 825万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-3 |
1985年12月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリスタル祖原 | 690万円 〜 951万円 | 福岡県福岡市早良区祖原28-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全25戸 |
| ジョイフル西新 | 1,991万円 〜 3,268万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-15 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西新 | 1,079万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-14 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| フォンテーヌ西新 | 552万円 〜 865万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-24 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 新栄アンピール城西 | 1,548万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全13戸 |
| プレスト西新 | 531万円 〜 1,057万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-23 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ西新 | 919万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-11 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス西新 | 692万円 〜 4,837万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-5 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス高取 | 1,035万円 〜 4,241万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目6-10 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| スリム高取 | 826万円 〜 1,169万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-13 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロフティ西新 | 839万円 〜 2,146万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-27 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 西新中央マンション | 1,642万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-7 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション高取 | 2,103万円 〜 3,029万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目13-11 |
1983年10月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| 東峰マンション高取 | 1,577万円 〜 2,112万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目2-20 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベルメゾン高取 | 1,199万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-40 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・高取 | 225万円 〜 275万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目20-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全47戸 |
| 堀田ハイツ | 1,775万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-3 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| ロマネスク高取 | 1,623万円 〜 2,545万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全22戸 |
| カトレアコーポ西新 | 1,076万円 〜 1,542万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目5-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オハナ | 1,475万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目17-27 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン藤崎 | 1,395万円 〜 3,984万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目3-23 |
1983年12月（築41年） 地上12階 / 全104戸 |
| あさひマンション福岡 | 2,926万円 〜 3,987万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-57 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| タワーズ藤崎 | 866万円 〜 1,133万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| つくしハイツ | 1,284万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-1 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ高取 | 1,831万円 〜 4,685万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目17-8 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
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