福岡県福岡市早良区西新1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,264 万円 44.7m²の部屋
〜3,565 万円 58.22m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,264万円 (51万円 / m²) 44.7m²の部屋
〜3,565万円 (61万円 / m²) 58.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.7m²の部屋の場合 | 58.22m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,264万円 | 3,565万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万3,120円 | 124万2,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万3,120円 | 128万2,450円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,178万2,617円 | 3,436万5,713円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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堀田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 21.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.31%、 2年前→1年前:3.56%、 1年前→今年:8.48% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,264万円 |
| 買取 | 1,359万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 44.7m²の部屋
〜
9.32万円 / 月 58.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
堀田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに堀田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 44.70m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.70m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 4階 | 2020年12月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 3階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 5階 | 2014年6月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 5階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 5階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 5階 | 2010年7月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 58.22m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西新オークマンション | 1,726万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-14 |
1981年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール西新 | 1,989万円 〜 5,768万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-19 |
1982年2月(築45年) 地上7階 / 全37戸 |
| カトレアコーポ西新 | 1,391万円 〜 1,811万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目5-20 |
1984年4月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
| シャルダン城西 | 1,887万円 〜 2,494万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-41 |
1980年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スコーレ大濠 | 2,691万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目10-22 |
1984年5月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ城西 | 1,479万円 〜 1,787万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-10 |
1981年3月(築46年) 地上6階 / 全13戸 |
| ジョイフル西新 | 2,598万円 〜 3,926万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-15 |
1983年11月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 今川パインハイツ | 1,474万円 〜 2,109万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目19-1 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルマンション大濠 | 1,798万円 〜 3,015万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-15 |
1983年8月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランピア大濠 | 958万円 〜 1,380万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-1 |
1983年8月(築43年) 地上7階 / 全12戸 |
| 鳥飼パインハイツ | 2,136万円 〜 3,039万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目11-22 |
1983年7月(築43年) 地上7階 / 全38戸 |
| スカイハイツ | 766万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目6-3 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション鳥飼第2 | 1,538万円 〜 3,507万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目6-39 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
| ロマネスク西新 | 1,319万円 〜 4,962万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-13 |
1984年6月(築43年) 地上11階 / 全59戸 |
| イトーピア大濠マンション | 3,541万円 〜 5,282万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25-18 |
1982年6月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
| シャトレ大濠 | 1,472万円 〜 3,475万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-38 |
1981年11月(築45年) 地上9階 / 全19戸 |
| エクセルハイツ大濠第2 | 2,975万円 〜 4,235万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目22-6 |
1983年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション鳥飼第3 | 1,467万円 〜 2,226万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目7-17 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全24戸 |
| 新栄アンピール城西 | 1,624万円 〜 2,100万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-19 |
1984年1月(築43年) 地上8階 / 全13戸 |
| ダイアパレス西新 | 1,163万円 〜 1,847万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-14 |
1984年2月(築43年) 地上6階 / 全18戸 |
| シャトレ鳥飼 | 1,803万円 〜 3,341万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目4-38 |
1983年6月(築44年) 地上4階 / 全26戸 |
| ベルハイム大濠 | 2,944万円 〜 3,824万円 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目15-40 |
1980年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大濠第2 | 2,051万円 〜 4,052万円 | 福岡県福岡市中央区黒門7-15 |
1983年2月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
| 祖原公園ハウス | 2,125万円 〜 3,175万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-25 |
1983年8月(築43年) 地上6階 / 全32戸 |
| D.FLAT大濠2 | 2,764万円 〜 4,168万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目5-4 |
1982年5月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
| ネオハイツ大濠2 | 914万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-16 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
| 小嶋レジデンス | 3,344万円 〜 4,204万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-21 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全13戸 |
| 西新中央マンション | 1,777万円 〜 4,098万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目1-7 |
1983年3月(築44年) 地上9階 / 全20戸 |
| シャンピア大濠 | 2,438万円 〜 4,647万円 | 福岡県福岡市中央区黒門8-13 |
1984年5月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| スリム高取 | 892万円 〜 1,310万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-13 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 堀田ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区西新1丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
福岡県福岡市早良区西新1丁目2-3【最寄り駅からのアクセス情報】
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1982年6月(築45年)【設備・条件】
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