福岡県福岡市早良区城西3丁目21-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,416 万円 57.37m²の部屋
〜6,039 万円 75.49m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シティタワー西新の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
75.34m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,416万円57.37m²の部屋60万円 / m²
〜6,039万円75.49m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区城西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区城西 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,871万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,797万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 2,608万円 | 90.9％ |
| 築25年(12年後) | 2,420万円 | 84.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,231万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,416万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,328万円 | 97.4％ |
| 7年後(築20年) | 3,104万円 | 90.9％ |
| 12年後(築25年) | 2,879万円 | 84.3％ |
| 17年後(築30年) | 2,655万円 | 77.7％ |
このマンションと、福岡市早良区城西の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,416万円 (57.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー西新が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 75.34m² | 3LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,300万円 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 3,400万円 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,416万円 |
| 買取 | 2,050万円 〜 2,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.5万円57.37m²の部屋
〜23.19万円75.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティタワー西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 15階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 24万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 17階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 24.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年7月 |
| 25.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 27万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年3月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 16万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 20万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 20万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 15階 | 2022年1月 |
| 18万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 22.5万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 15階 | 2021年12月 |
| 22.5万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 15階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 13階 | 2021年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 19階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 23.5万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 17階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 19階 | 2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 16万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 17階 | 2021年4月 |
| 14万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 21万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 17階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 13階 | 2019年8月 |
| 18万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 17万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月 |
| 21万円 / 月 | 7532.00m² | 3LDK / 16階 | 2018年11月 |
| 21万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 17階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 22万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 17階 | 2018年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 17階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 9階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 19万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 75.49m² | 3LDK / 17階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 19万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 19万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 16階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 19万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 15階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 17階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 21万円 / 月 | 75.34m² | 3LDK / 15階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 19階 | 2014年7月 |
| 15万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 19階 | 2014年3月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティタワー西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市早良区城西のシティタワー西新は、2012年10月に竣工したマンションであり、地上19階建てとなっています。当マンションは、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、高い耐久性・耐震性・耐火性を有しています。なお、現地へのアクセスは、福岡市地下鉄空港線の西新駅から徒歩約2分です。
| マンション名称 | シティタワー西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-33 |
| 交通 |
|
【外観】地上19階タワーマンションの13階です。
【エントランス】エントランス2箇所＋エレベーターのトリプルオートロックでセキュリティ面も充実しています。
【エントランス】すっきりとした高級感のあるエントランスからロビーへの通路です。
【駐車場】駐車場はターンテーブル付きで、お車の入出庫がし易くなっています。
| 築年月（築年数） | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミ・シュール西新 | 1,805万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目22-11 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュセン西新 | 1,830万円 〜 2,557万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-32 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フライハイト西新 | 1,785万円 〜 2,577万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-22 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネストピア西新2 | 1,310万円 〜 2,352万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-19 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全53戸 |
| ラファエル西新 | 1,869万円 〜 3,141万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-25 |
2012年12月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネストピア西新 | 1,867万円 〜 2,523万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-28 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| BRAST城西 | 3,581万円 〜 5,312万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-4 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJR西新テラス | 4,615万円 〜 6,057万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-10 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン西新プレイス | 4,722万円 〜 7,044万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-30 |
2014年7月（築11年） 地上13階 / 全1戸 |
| グランドメゾン西新テラス | 3,947万円 〜 8,948万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-11 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全36戸 |
| アイランド西新ファシリテ | 3,185万円 〜 5,482万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-14 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセラン西新 | 2,784万円 〜 3,944万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-2 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン西新ステージ | 4,989万円 〜 7,424万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイランドスクエア西新 | 3,165万円 〜 5,347万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目8-31 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全14戸 |
| プレミスト西新クロノ | 4,625万円 〜 7,261万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-50 |
2013年8月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| オネスト西新 | 2,922万円 〜 4,138万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目3-53 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| アルバガーデングランデージ大濠西 | 3,332万円 〜 4,374万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目5-23 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| スカイツリー西新 | 1,589万円 〜 2,236万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目5-14 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全30戸 |
| リバーランド西新 | 3,012万円 〜 4,542万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目3-28 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス西新パークサイド | 3,550万円 〜 4,756万円 | 福岡県福岡市早良区祖原25-2 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| ベルメゾン高取グラース | 3,319万円 〜 7,660万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-26 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク今川 | 4,228万円 〜 6,317万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目15-21 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全19戸 |
| ブライトパーク・サンリヤン地行 | 3,127万円 〜 6,429万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目4-7 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全1戸 |
| マイン鳥飼 | 1,670万円 〜 2,304万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-23 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランヴィラオーク | 2,975万円 〜 4,838万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目6-16 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全31戸 |
| ブライトパークサンリヤン地行2番館 | 2,887万円 〜 4,506万円 | 福岡県福岡市中央区地行3丁目16-10 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| ル・サンク高取 | 4,768万円 〜 5,560万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目14-18 |
2014年7月（築11年） 地上9階 / 全44戸 |
| グリンレスト | 1,369万円 〜 2,340万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-24 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全14戸 |
| ベルメゾン昭代エスト | 1,829万円 〜 4,021万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目3-29 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリオット | 1,339万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-25 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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