価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市早良区城西1丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,019万円74.5m²の部屋41万円 / m²
〜4,702万円79.3m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,019万円 |
| 買取 | 1,812万円 〜 2,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.97万円74.5m²の部屋
〜13.52万円79.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティオ城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティオ城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 11階 | 2021年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.4万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 11万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 11階 | 2015年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 11.7万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.1万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 11.1万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 11階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 11.4万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 9階 | 2013年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月 |
| 12万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 12万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 12万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 10階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 11.6万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 11万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 9階 | 2010年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2010年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 11.6万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 12万円 / 月 | 79.30m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月 |
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シティオ城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティオ城西 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RK西新 | 737万円 〜 4,385万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-25 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全60戸 |
| 西新中央パーク・マンション | 2,640万円 〜 4,751万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| RBCORE西新 | 854万円 〜 2,080万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-31 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート西新 | 1,318万円 〜 2,604万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| 城西レジデンス | 2,647万円 〜 3,647万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローバルマンション | 2,091万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目1-31 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| E・Maison西新 | 1,527万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-2 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| 城野ビル西新 | 904万円 〜 2,510万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション西新第5 | 673万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-18 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション西新オレンジ通り | 450万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目7-27 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全64戸 |
| アンボワーズ西新 | 2,920万円 〜 5,653万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目4-26 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 城西ハイツ | 725万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西新グランドハイツ | 1,999万円 〜 2,850万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SEITOBILD西新 | 1,109万円 〜 1,522万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-4 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビジネス・ワン西新 | 851万円 〜 4,376万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-4 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| ブランナールドゥワコー | 3,706万円 〜 5,124万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンワード・アイ | 2,217万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リリーフ城西 | 827万円 〜 1,142万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-37 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| アーバンハイツ西新 | 1,669万円 〜 6,582万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目21-31 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西新新光ハイム | 3,299万円 〜 5,016万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-21 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ステイツ西新オレンジ通り | 1,100万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目10-13 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク西新オレンジ通り | 350万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目1-21 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全92戸 |
| シルキーコート西新 | 939万円 〜 1,403万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-7 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ピュアドームリアラ大濠 | 403万円 〜 567万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24-12 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| フォレストテラス西新 | 686万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目8-2 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースセラー西新 | 1,418万円 〜 4,066万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-31 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス鳥飼 | 1,651万円 〜 3,955万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-6 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| フレマーロ大濠西 | 1,499万円 〜 3,273万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ大濠エリュ | 2,637万円 〜 3,692万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目16-9 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| リバーサイド西新 | 1,781万円 〜 3,337万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目5-17 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全38戸 |
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