福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,662 万円 74.34m²の部屋
〜5,115 万円 88.13m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,662万円 (49万円 / m²) 74.34m²の部屋
〜5,115万円 (58万円 / m²) 88.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,523万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,290万円 | 93.4% |
築25年(10年後) | 3,057万円 | 86.8% |
築30年(15年後) | 2,824万円 | 80.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,662万円 |
5年後(築20年) | 93.4% | 3,420万円 |
10年後(築25年) | 86.8% | 3,178万円 |
15年後(築30年) | 80.1% | 2,935万円 |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,662万円 (74.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 50万円 / m² |
サンメゾン藤崎ELDO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:3.15% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,662万円 |
買取 | 2,198万円 〜 2,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.49万円 / 月 74.34m²の部屋
〜
19.73万円 / 月 88.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメゾン藤崎ELDOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン藤崎ELDOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.5万円 / 月 | 88.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
15.9万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
15.9万円 / 月 | 74.34m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネクサス藤崎カーサ | 5,725万円 〜 6,767万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-38 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネクサス藤崎スクエア | 5,236万円 〜 6,189万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目9-16 |
2009年7月(築16年) 地上11階 / 全81戸 |
テングッド藤崎 | 2,013万円 〜 2,447万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目5-35 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MJR藤崎二丁目 | 4,121万円 〜 5,582万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目2-36 |
2011年7月(築14年) 地上7階 / 全24戸 |
ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 | 5,645万円 〜 7,949万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-16 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全30戸 |
グランドメゾン高取参番館 | 4,905万円 〜 8,213万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目14-12 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全45戸 |
サンリヤン荒江 | 2,596万円 〜 3,866万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-26 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全26戸 |
アルファステイツ高取 | 4,525万円 〜 5,612万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-7 |
2010年12月(築15年) 地上8階 / 全29戸 |
ル・サンク室見 | 3,624万円 〜 5,283万円 | 福岡県福岡市早良区室見3丁目2-31 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全53戸 |
コラッジオ藤崎 | 2,144万円 〜 2,950万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎1丁目3-31 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアン西新 | 1,703万円 〜 2,415万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目1-24 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテマインド室見 | 5,261万円 〜 6,218万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-11 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン高取グラース | 3,519万円 〜 8,217万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-26 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キルンズ防塁 | 4,565万円 〜 8,752万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-8 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス藤崎駅前 | 3,431万円 〜 4,668万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目2-19 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全42戸 |
サーパス荒江 | 2,488万円 〜 3,731万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-5 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全85戸 |
ビエンナーレ高取 | 2,839万円 〜 5,831万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-15 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドメゾン西新ステージ | 5,212万円 〜 7,863万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-7 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレッソハラ | 3,123万円 〜 4,491万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目8-26 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
ユニアパートナー∨番館 | 1,659万円 〜 2,208万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目11-2 |
2009年10月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
グランメール西新 | 1,818万円 〜 3,095万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目34-18 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サヴォイザ・ブルネット | 1,029万円 〜 1,514万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-8 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全78戸 |
B・Jガーデン室見 | 2,502万円 〜 3,883万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-25 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モントーレ荒江レジデンシャルタワー | 2,285万円 〜 3,617万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23 |
2009年2月(築17年) 地上15階 / 全55戸 |
パサデーラ室見 | 2,503万円 〜 3,429万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目15-21 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピエールボレ室見 | 2,725万円 〜 3,668万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目2-1 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アースザレジデンス | 4,105万円 〜 7,713万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-29 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
ローリエ西新南 | 1,045万円 〜 1,676万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目10-17 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ウインディア室見6 | 1,558万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市早良区南庄2丁目2-20 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N.QUARTET | 2,094万円 〜 4,314万円 | 福岡県福岡市早良区西新7丁目2-1 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンメゾン西新エルド | 4,064万円 〜 5,996万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目20-21 |
2015年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンメゾン西新 | 4,083万円 〜 7,462万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目4-15 |
2020年1月(築6年) 地上8階 / 全35戸 |
サンメゾン次郎丸エルド | 2,757万円 〜 4,069万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5-57 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全48戸 |
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マンション名称 | サンメゾン藤崎ELDO |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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