福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,229 万円 57.88m²の部屋
〜4,014 万円 88.09m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
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2,229万円 (39万円 / m²) 57.88m²の部屋
〜4,014万円 (46万円 / m²) 88.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,539万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,344万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,229万円 |
5年後(築30年) | 92.3% | 2,058万円 |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,229万円 (57.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
ファーネスト西新南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.40%、 2年前→1年前:7.79%、 1年前→今年:2.31% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト西新南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,190万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月 |
3,390万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年10月 |
3,390万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3,450万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
3,450万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
3,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,490万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,590万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,590万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,650万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,650万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3,690万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
3,690万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,750万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,800万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,850万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,890万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3,950万円 | 88.09m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,229万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.82万円 / 月 57.88m²の部屋
〜
16.9万円 / 月 88.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネスト西新南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネスト西新南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 77.96m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 45.36m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
10万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
11万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
11.5万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
11.5万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
13.2万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
13.5万円 / 月 | 75.19m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年12月 |
11万円 / 月 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
11.5万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
15万円 / 月 | 79.04m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西新祖原公園パークホームズ | 2,580万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 |
1999年8月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,219万円 〜 3,875万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジオ荒江 | 1,607万円 〜 4,854万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-17 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション祖原公園 | 3,263万円 〜 3,971万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21 |
1999年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレステージ和 | 1,210万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-20 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
ルブラン | 960万円 〜 1,189万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
レフィーナカーサ昭代 | 944万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-13 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト祖原公園アソシア | 2,335万円 〜 4,002万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
アーバンコート1 | 2,539万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー藤崎エクセラン | 2,846万円 〜 6,125万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-33 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全51戸 |
ロイヤルアーク藤崎 | 3,775万円 〜 4,488万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目8-33 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全16戸 |
プレスト原 | 1,039万円 〜 1,376万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目1-6 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーネスト荒江2 | 2,371万円 〜 3,342万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート藤崎 | 2,946万円 〜 4,631万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-1 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全60戸 |
クイーン・メリー | 2,871万円 〜 3,528万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-16 |
2001年7月(築25年) 地上6階 / 全13戸 |
エテルナ高取2 | 4,624万円 〜 6,160万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-31 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全11戸 |
テングッド昭代 | 1,133万円 〜 2,042万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-33 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ西新2 | 2,829万円 〜 6,681万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-22 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全41戸 |
ハイディングプレイス荒江 | 1,148万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-29 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモールTJ | 984万円 〜 1,208万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目10-26 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク藤崎南 | 3,173万円 〜 3,757万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目3-10 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全3戸 |
N-ラヴィーヌ荒江 | 956万円 〜 1,187万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
エンゼルブレッサ高取紅葉山公園 | 3,462万円 〜 5,651万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-14 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
アメックス西新セレスト | 2,101万円 〜 4,320万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-8 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全28戸 |
マイカ西新 | 970万円 〜 1,426万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-16 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンパレス西新 | 952万円 〜 4,061万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-1 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テングッド祖原 | 2,994万円 〜 8,144万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-13 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ荒江カルフール | 1,777万円 〜 2,827万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-11 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全13戸 |
ラフォーレ荒江2 | 2,549万円 〜 3,727万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全15戸 |
コアマンション西新プレジオ | 3,157万円 〜 5,434万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-30 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全26戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト荒江2 | 2,371万円 〜 3,342万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファーネスト荒江 | 2,349万円 〜 3,941万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-15 |
1997年1月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ファーネスト西新レジデンス | 4,554万円 〜 7,031万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-7 |
2019年4月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
ファーネスト西新 | 2,723万円 〜 4,607万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーネスト百道二丁目 | 4,516万円 〜 6,331万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-17 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
ファーネスト西新六丁目 | 3,789万円 〜 7,580万円 | 福岡県福岡市早良区西新6丁目7-8 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
ファーネスト室見駅前 | 1,980万円 〜 2,668万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目8-26 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ファーネスト百道 | 3,318万円 〜 4,778万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目24-8 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
ファーネスト百道浜通り | 3,406万円 〜 5,372万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目23-18 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全11戸 |
ファーネスト原通りレジデンス | 3,723万円 〜 5,124万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 |
2020年7月(築6年) 地上9階 / 全45戸 |
ファーネスト室見河畔公園 | 1,724万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目17-1 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファーネスト西新南 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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