福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,413 万円 74.67m²の部屋
〜3,715 万円 88.35m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リーベスト祖原公園アソシアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料14万円 |
88.35m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,413万円74.67m²の部屋32万円 / m²
〜3,715万円88.35m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区昭代 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,007万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,820万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,413万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,263万円 | 93.8％ |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,413万円 (74.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,413万円 |
| 買取 | 1,448万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
13.3万円74.67m²の部屋
〜17.57万円88.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベスト祖原公園アソシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト祖原公園アソシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 17万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 17万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 16万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 14万円 / 月 | 84.20m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 14万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 16万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 15万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.20m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 15万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 15万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 74.67m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 15万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 15万円 / 月 | 88.35m² | 4LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーベスト祖原公園アソシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーベスト祖原公園アソシア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,019万円 〜 3,957万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西新祖原公園パークホームズ | 2,418万円 〜 3,956万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| コアマンション祖原公園 | 3,065万円 〜 4,060万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエルス西新南 | 1,073万円 〜 1,518万円 | 福岡県福岡市早良区祖原26-42 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ和 | 1,099万円 〜 1,433万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-20 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| エテルナ高取2 | 2,792万円 〜 4,032万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-31 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト西新南 | 2,087万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| レフィーナカーサ昭代 | 881万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-13 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モデラート昭代 | 845万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-8 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレスグランデージ西新2 | 2,902万円 〜 6,160万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-22 |
1998年10月（築26年） 地上13階 / 全41戸 |
| メゾン・ド・ユーロ | 3,214万円 〜 4,580万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンコート西新 | 1,024万円 〜 1,366万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイカ西新 | 913万円 〜 1,209万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-16 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス西新 | 893万円 〜 3,432万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメックス西新セレスト | 2,136万円 〜 3,954万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-8 |
2000年3月（築25年） 地上12階 / 全28戸 |
| テングッド祖原 | 2,799万円 〜 6,869万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-13 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルブラン | 900万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン西新 | 966万円 〜 1,345万円 | 福岡県福岡市早良区祖原29-6 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| アーバンコート1 | 2,309万円 〜 3,802万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション西新プレジオ | 3,450万円 〜 4,975万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-30 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| 第5高島コーポ | 1,647万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ西新中央 | 3,614万円 〜 5,976万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目8-5 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| パーク・コート藤崎 | 3,153万円 〜 4,146万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-23 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全59戸 |
| サヴォイ | 1,831万円 〜 7,812万円 | 福岡県福岡市早良区祖原1-2 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブリストル | 3,119万円 〜 5,927万円 | 福岡県福岡市早良区祖原1-3 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート藤崎 | 2,766万円 〜 4,734万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全60戸 |
| パラシオ荒江 | 2,724万円 〜 4,693万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-18 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライフ高取 | 1,159万円 〜 1,607万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-23 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイティ西新2 | 2,969万円 〜 5,376万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-51 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スライビング藤崎 | 1,019万円 〜 1,427万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-46 |
1998年4月（築27年） 地上11階 / 全60戸 |
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