福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,067万円 (37万円 / m²) 82.68m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市早良区昭代)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,911万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,782万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,067万円 |
3年後(築30年) | 95.6% | 2,931万円 |
このマンションと、福岡市早良区昭代の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,067万円 (82.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 42万円 / m² |
コアマンション祖原公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:2.84%、 1年前→今年:6.75% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション祖原公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 93.73m² | 4LDK / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,067万円 |
買取 | 1,841万円 〜 2,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.1万円 / 月 82.68m²の部屋
〜
15.8万円 / 月 82.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション祖原公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション祖原公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年1月 |
15.5万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
14万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
15.5万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
14万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
15万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年11月 |
15万円 / 月 | 82.68m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ和 | 1,152万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-20 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全9戸 |
西新祖原公園パークホームズ | 2,426万円 〜 4,124万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-33 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズガーデンヒルズ高取 | 3,027万円 〜 4,120万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目8-8 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レフィーナカーサ昭代 | 1,025万円 〜 1,305万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-13 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーネスト西新南 | 2,096万円 〜 4,268万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月(築26年) 地上8階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ユーロ | 3,748万円 〜 4,957万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目24-17 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
リーベスト祖原公園アソシア | 2,570万円 〜 3,690万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目21-2 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
モデラート昭代 | 983万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-8 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
アーバンコート1 | 2,422万円 〜 4,133万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ西新2 | 3,108万円 〜 6,148万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目13-22 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全41戸 |
ルブラン | 913万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目1-15 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
エテルナ高取2 | 4,112万円 〜 6,199万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-31 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全11戸 |
アメックス西新セレスト | 2,307万円 〜 3,975万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-8 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全28戸 |
パーク・コート藤崎 | 3,335万円 〜 5,031万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-23 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全59戸 |
パラシオ荒江 | 2,860万円 〜 5,096万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目34-18 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイカ西新 | 1,057万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-16 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テングッド祖原 | 3,248万円 〜 7,401万円 | 福岡県福岡市早良区祖原12-13 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンパレス西新 | 1,036万円 〜 3,696万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-1 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコート西新 | 1,073万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目17-1 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャローム荒江 | 1,758万円 〜 2,226万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-1 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート藤崎 | 2,768万円 〜 4,922万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-1 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全60戸 |
プレスト原 | 989万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目1-6 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-ラヴィーヌ荒江 | 954万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全22戸 |
コアマンション西新プレジオ | 3,719万円 〜 5,002万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-30 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全26戸 |
モントーレ藤崎南 | 3,269万円 〜 4,393万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-10 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
第5高島コーポ | 1,725万円 〜 2,414万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目5-3 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルブレッサ高取紅葉山公園 | 3,247万円 〜 5,995万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-14 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
エンゼルハイム別府 | 2,653万円 〜 4,598万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-30 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
サヴォイ | 2,108万円 〜 8,316万円 | 福岡県福岡市早良区祖原1-2 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブリストル | 3,590万円 〜 6,321万円 | 福岡県福岡市早良区祖原1-3 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | コアマンション祖原公園 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市早良区昭代1丁目19-21
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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