福岡県福岡市早良区小田部4丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,438 万円 61.8m²の部屋
〜4,318 万円 78.44m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,438万円 (39万円 / m²) 61.8m²の部屋
〜4,318万円 (55万円 / m²) 78.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区小田部)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,464万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,340万円 | 95.0% |
築20年(9年後) | 2,185万円 | 88.7% |
築25年(14年後) | 2,030万円 | 82.4% |
築30年(19年後) | 1,875万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,438万円 |
4年後(築15年) | 95.0% | 2,316万円 |
9年後(築20年) | 88.7% | 2,162万円 |
14年後(築25年) | 82.4% | 2,009万円 |
19年後(築30年) | 76.1% | 1,855万円 |
このマンションと、福岡市早良区小田部の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,438万円 (61.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 41万円 / m² |
RillaStyle周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:3.15% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,438万円 |
買取 | 1,463万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.34万円 / 月 61.8m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 78.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RillaStyleの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRillaStyleが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 62.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 61.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エイリックスタイル室見河畔公園ブライト | 2,744万円 〜 4,260万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目18-27 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
グランフォーレ室見アクアコート | 3,166万円 〜 4,323万円 | 福岡県福岡市早良区小田部5丁目25-3 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ室見サウス2 | 2,626万円 〜 4,287万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目5-1 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全41戸 |
クリオ室見 | 3,440万円 〜 5,468万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目7-20 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全45戸 |
アルフィーネ室見サウスコート | 3,086万円 〜 4,779万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目4-3 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全31戸 |
アクロス原ブルームテラス | 2,996万円 〜 5,130万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-4 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全31戸 |
アルファステイツ原 | 2,831万円 〜 4,686万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-43 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
ラフィナート姪浜 | 2,449万円 〜 4,047万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目25-47 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カトレア | 1,008万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目14-13 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトレア2 | 1,052万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目14 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリヤン橋本 | 3,519万円 〜 4,779万円 | 福岡県福岡市西区壱岐団地73-22 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全33戸 |
アーバンパレス愛宕フレス | 2,712万円 〜 3,510万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南1丁目5-1 |
2014年2月(築12年) 地上8階 / 全22戸 |
BRUNO | 1,898万円 〜 4,357万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-7 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ドリームライツ原ドゥ | 2,579万円 〜 4,039万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-3 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル | 3,146万円 〜 4,140万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目16-1 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイルマンションアクティス原 | 3,304万円 〜 4,902万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目46-20 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全87戸 |
グランフォーレ藤崎南レジデンス | 3,307万円 〜 3,908万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全16戸 |
カーサディタイショウカンオーベスト | 1,450万円 〜 2,030万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目8-11 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
パークホームズ室見二丁目 | 3,404万円 〜 4,910万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目9-22 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全54戸 |
グレイス室見 | 3,170万円 〜 4,503万円 | 福岡県福岡市早良区室見4丁目5-21 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハレワレア姪浜 | 2,057万円 〜 2,707万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目2-1 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペレー駅前 | 2,938万円 〜 4,330万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-7 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヒューマインド姪浜駅前 | 3,888万円 〜 5,182万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-24 |
2013年3月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
ブライトンハイツ愛宕 | 1,627万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-36 |
2015年3月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リヴィエール室見リゾシア | 5,134万円 〜 6,273万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目8-3 |
2013年8月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディアソラーレ室見 | 3,013万円 〜 4,420万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目16-25 |
2014年4月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
カーサデフェ | 1,764万円 〜 3,768万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-22 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レセーナ姪浜 | 2,950万円 〜 4,875万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目6-7 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンメゾン次郎丸エルド | 2,757万円 〜 4,069万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5-57 |
2016年11月(築9年) 地上9階 / 全48戸 |
ヴァーグポルトグラン | 1,692万円 〜 3,019万円 | 福岡県福岡市西区愛宕3丁目2-16 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | RillaStyle |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目9-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください