この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市西区拾六町2丁目14-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,006 万円 28.39m²の部屋
〜3,221 万円 60.33m²の部屋
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カトレアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
28.39m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,006万円 28.39m²の部屋 35万円 / m²
〜3,221万円 60.33m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市西区拾六町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市西区拾六町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 705万円 | 100% |
築10年(1年後) | 696万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 649万円 | 92.1% |
築20年(11年後) | 603万円 | 85.4% |
築25年(16年後) | 556万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,006万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 993万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 926万円 | 92.1% |
11年後 (築20年) | 859万円 | 85.4% |
16年後 (築25年) | 793万円 | 78.8% |
このマンションと、福岡市西区拾六町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,006万円 (28.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,006万円 |
買取 | 604万円 〜 805万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.97万円 28.39m²の部屋
〜11.13万円 60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カトレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43% 、 2年前→1年前:5.79% 、 1年前→今年:-0.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2016年3月に完成を迎えたマンション「カトレア」は、福岡県福岡市西区拾六町を所在地としています。ここは、地上5階建てとなるマンションで、高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。また、交通に関しては、徒歩およそ18分でアクセスが可能な福岡市地下鉄七隈線・橋本駅が最寄駅に挙げられます。
マンション名称 | カトレア |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目14-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「WASHハウス野方店まで400m」
【周辺】その他「福岡市立壱岐中学校まで130m」
【周辺】その他「ドラッグストアコスモス野方店まで550m」
【周辺】その他「セブンイレブン福岡壱岐団地北店まで280m」
【周辺】その他「西友サニー福重店まで650m」
【周辺】その他「福岡拾六町郵便局まで270m」
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カトレア2 | 1,006万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市西区拾六町2丁目14 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンリヤン橋本 | 3,472万円 〜 4,699万円 | 福岡県福岡市西区壱岐団地73-22 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全33戸 |
Univalyカーサ・グランウェストヒルズ | 2,279万円 〜 3,257万円 | 福岡県福岡市西区西の丘1丁目1-1 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル生の松原ウェルクス | 2,876万円 〜 3,747万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-6 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
RillaStyle | 2,332万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市早良区小田部4丁目9-15 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジール弐番館 | 2,739万円 〜 4,160万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目9-28 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレイス下山門 | 2,350万円 〜 3,586万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目6-20 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全36戸 |
ヴィルヌーブ下山門 | 2,254万円 〜 3,390万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目6-19 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーガス・レーヴ姪浜弐番館 | 2,542万円 〜 3,982万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目25-10 |
2014年6月(築10年) 地上7階 / 全26戸 |
ドルチェ・モカ | 2,198万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市西区下山門2丁目11-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ室見サウス2 | 2,720万円 〜 4,316万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目5-1 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全41戸 |
クラブエイリック姪浜駅南パークレジデンシャル | 3,120万円 〜 4,008万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目16-1 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ室見 | 3,669万円 〜 5,664万円 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目7-20 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全44戸 |
グランドソレイユ | 2,941万円 〜 3,867万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目15-30 |
2017年8月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
プロスペレー駅前 | 2,933万円 〜 4,166万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目5-7 |
2016年8月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーサデフェ | 1,748万円 〜 3,663万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目6-22 |
2014年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MM-6 | 2,821万円 〜 3,887万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目3-19 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
カーサディタイショウカンオーベスト | 1,423万円 〜 1,945万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南4丁目8-11 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ハレワレア姪浜 | 2,024万円 〜 2,600万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目2-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ姪浜 | 3,116万円 〜 4,438万円 | 福岡県福岡市西区小戸4丁目9-9 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴィータ | 1,526万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-34 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデ・マーレ姪浜駅前 | 1,690万円 〜 2,228万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目7-11 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モントーレ姪浜ヴィーライン | 3,649万円 〜 5,237万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目7-11 |
2017年5月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクロス原ブルームテラス | 3,118万円 〜 5,188万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-4 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全31戸 |
ライフ姪の浜 | 3,100万円 〜 4,101万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目20-35 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ原 | 2,812万円 〜 4,638万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-43 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
サンメゾン次郎丸エルド | 2,718万円 〜 3,998万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目5-57 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全48戸 |
レセーナ姪浜 | 2,933万円 〜 4,724万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目6-7 |
2016年6月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BRUNO | 1,952万円 〜 4,351万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目6-7 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
サンセットラディア | 1,431万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市西区小戸3丁目40-3 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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