価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,887 万円 82.26m²の部屋
〜2,342 万円 85.61m²の部屋
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飯倉サンハイツBの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
85.61m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,887万円82.26m²の部屋23万円 / m²
〜2,342万円85.61m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに飯倉サンハイツBが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
1,980万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
2,380万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月 |
2,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月 |
980万円 | 82.26m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
750万円 | 82.26m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,887万円 |
買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.05万円82.26m²の部屋
〜10.19万円85.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
飯倉サンハイツB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.76%、 2年前→1年前:2.01%、 1年前→今年:4.12% )
福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 飯倉サンハイツB |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 |
交通 |
|
【外観】大通りから少し入って、周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店もあり便利な住環境です。最寄りの「福陵」バス停まで徒歩約2分の近さ!天神・博多方面へのアクセスも◎
【外観】
【駐車場】駐輪スペース広々
【地図】位置図
【周辺】公園
築年月(築年数) | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
飯倉サンハイツA | 1,968万円 〜 2,368万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全38戸 |
エクセレンス荒江 | 2,129万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-31 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全77戸 |
安藤フラッツ | 1,758万円 〜 2,402万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目19-8 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
RAPITA荒江 | 1,274万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全8戸 |
ベルコモン荒江 | 1,026万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-13 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
原サンハイツ | 1,508万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目12-20 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全49戸 |
スコーレ荒江 | 2,627万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井新福陵マンション2号棟 | 1,117万円 〜 1,455万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
日商岩井新福陵マンション3号棟 | 1,113万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全52戸 |
三井西新ハイツ | 1,381万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目23-25 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全35戸 |
サンビューハイツ原 | 1,742万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目30-17 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
昭代ハイツ | 1,787万円 〜 3,201万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目7-36 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
グランピア荒江 | 1,646万円 〜 2,916万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全24戸 |
RKB別府マンション1 | 1,603万円 〜 2,174万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-22 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
RKB別府マンション2 | 1,992万円 〜 2,493万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全30戸 |
ふよう原ハイツ | 1,301万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市早良区原3丁目15-26 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション昭代 | 1,257万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目2-15 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全35戸 |
なるスペースリブ | 1,021万円 〜 1,982万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-11 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井弥生マンション | 1,554万円 〜 2,505万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-1 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
レジデンスオーク | 629万円 〜 837万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目14-11 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全39戸 |
チサンマンション藤崎 | 1,616万円 〜 2,267万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-7 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
讃井ハイム | 1,617万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-5 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
祖原サンハイツ | 1,992万円 〜 3,001万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 |
1978年6月(築47年) 地上7階 / 全21戸 |
シャンボール藤崎 | 1,297万円 〜 2,571万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
サンシャイン別府 | 2,179万円 〜 3,061万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4 |
1979年10月(築45年) 地上9階 / 全45戸 |
古天神ハイツ | 1,464万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-5 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スコーレ鳥飼 | 2,189万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
小嶋レジデンス | 2,544万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市早良区祖原22-21 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
シャンボール高取 | 2,000万円 〜 4,337万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-10 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イトーピア西新マンション | 1,839万円 〜 2,498万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目11-23 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
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