福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,763 万円 50.6m²の部屋
〜2,334 万円 50.6m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カサブランカ1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
50.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,763万円50.6m²の部屋35万円 / m²
〜2,334万円50.6m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区飯倉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,082万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,049万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,763万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,735万円 | 98.4％ |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,763万円 (50.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,763万円 |
| 買取 | 1,058万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.02万円50.6m²の部屋
〜8.16万円50.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサブランカ1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサブランカ1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 8階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2010年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサブランカ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサブランカ1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】お洒落な建物エントランス部分。オートロック、宅配ボックス設置
【周辺】バルコニーからの眺望です。
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディ.クゥエル2 | 1,976万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-49 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
| 飯倉エトアール | 1,952万円 〜 2,774万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目22-52 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| アドヴェル荒江 | 1,416万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-18 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| G,Uコート西新南 | 777万円 〜 1,047万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-7 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルビュ荒江 | 1,819万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-5 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| パレローヤル荒江 | 2,597万円 〜 3,352万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-30 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| ラフィネ荒江 | 876万円 〜 2,099万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目12-32 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リュージュ飯倉 | 1,069万円 〜 1,344万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-36 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスあや | 2,230万円 〜 2,643万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-29 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| エンゼルクロス21 | 846万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目22-31 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト荒江 | 2,422万円 〜 3,686万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目16-15 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全14戸 |
| ヴィクトリア城南グレース | 2,408万円 〜 3,693万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-20 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤルマンショングランデ荒江 | 2,128万円 〜 2,522万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目25-10 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| シャローム荒江 | 1,497万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-1 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルシェ飯倉 | 1,867万円 〜 2,661万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目24-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム荒江 | 2,644万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目24-17 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| アメックス城南 | 2,398万円 〜 3,271万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-75 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| 第2中野ハイツ | 773万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-3 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和城南中前ホームズ | 2,963万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目16-1 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ西新南 | 2,284万円 〜 3,732万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目29-10 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 城南茶山シティハウス | 2,554万円 〜 3,599万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目15-14 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| ピアセント城南 | 1,721万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| アクシス原 | 1,960万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目15-13 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントメール | 1,252万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目30-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| 川原田マンション | 1,754万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目21-25 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| JGMヴェルデ飯倉 | 1,501万円 〜 3,695万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目3-10 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティオ荒江 | 1,754万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目32-24 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 西新I.G.ビレッジ | 1,001万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ユーロマンション西新南 | 3,253万円 〜 5,104万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目33-3 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイアパレス西新南 | 2,187万円 〜 3,194万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目5-3 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
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