価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,720 万円 67.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,720万円 67.9m²の部屋 25万円 / m²
〜2,985万円 86.06m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアセント城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
2,350万円 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,590万円 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,690万円 | 86.06m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,080万円 | 78.39m² | 4LDK / 1階 | 2014年8月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,720万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.69万円 67.9m²の部屋
〜12.4万円 86.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピアセント城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピアセント城南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68 |
交通 |
|
【外観】敷地に入る際も荘厳な雰囲気があって高級感があります
【外観】建物敷地へ伸びる通路。脇には緑もあり落ち着きますね
【外観】入口外観は神殿のような造り。敷地入口から続く一つの流れがいと奥ゆかし
【周辺】物件から徒歩1分程にある城南公園。奥はボール遊びも出来るスペースがあります。公園がすぐ近くにあるのは嬉しいです
築年月(築年数) | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメックス城南 | 2,382万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-75 |
1995年4月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
ドムスセントラル城南 | 1,392万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー城南倶楽部 | 2,053万円 〜 2,805万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目8-24 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ピュア七隈 | 589万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-30 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション別府3 | 2,282万円 〜 2,966万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目14-30 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
アバンセ城南 | 2,180万円 〜 3,214万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目2-24 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディ.クゥエル2 | 1,985万円 〜 2,955万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-49 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
カサブランカ1番館 | 1,779万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全44戸 |
川原田マンション | 1,759万円 〜 2,514万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目21-25 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴィクトリア城南グレース | 2,202万円 〜 3,446万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目19-20 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
エンゼルクロス21 | 854万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目22-31 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
飯倉エトアール | 1,962万円 〜 2,786万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目22-52 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
G,Uコート西新南 | 784万円 〜 1,075万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-7 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンスあや | 2,252万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目23-29 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全3戸 |
アドヴェル荒江 | 1,429万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-18 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンショングランデ別府 | 2,497万円 〜 3,582万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目10-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
セラフィン西新南 | 875万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目9-14 |
1994年1月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンション別府6 | 3,022万円 〜 4,243万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-43 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルソーナ七隈 | 711万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンドミニアムパティオ友丘 | 1,204万円 〜 1,665万円 | 福岡県福岡市城南区友丘5丁目14-5 |
1995年5月(築29年) 地上3階 / 全12戸 |
グラン・ドムール飯倉 | 1,361万円 〜 1,805万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目3-1 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全35戸 |
ヴィルヌーブ西新南 | 2,132万円 〜 3,836万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目29-10 |
1995年11月(築29年) 地上13階 / 全 - 戸 |
荒江グリーンハイツ | 1,993万円 〜 3,910万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目15-25 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全53戸 |
第2中野ハイツ | 781万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-3 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツイン七隈西 | 662万円 〜 1,477万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目9-17 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランツール城南 | 862万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市城南区田島3丁目1-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントメール | 1,247万円 〜 1,763万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目30-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
グリーンマンション七隈 | 2,204万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目6-19 |
1993年11月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
パルシェ飯倉 | 1,880万円 〜 2,676万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目24-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・グランマンション | 730万円 〜 1,033万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-19 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
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