福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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日商岩井新福陵マンション1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日商岩井新福陵マンション1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
日商岩井新福陵マンション1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 699万円 |
83.19m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,056万円 （13万円 / m²） 83.19m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
日商岩井新福陵マンション1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.55%、 1年前→今年：3.67% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井新福陵マンション1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 799万円 | 83.19m² | 4DK / 4階 | 2025年1月 |
| 850万円 | 83.19m² | 4DK / 4階 | 2024年12月 |
| 899万円 | 83.19m² | 4DK / 4階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.36万円 / 月 83.19m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 83.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日商岩井新福陵マンション2号棟 | 1,228万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-28 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日商岩井新福陵マンション3号棟 | 1,231万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-30 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全52戸 |
| グランピア荒江 | 1,615万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目3-16 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 荒江サンハイツ | 1,167万円 〜 1,846万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-8 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スコーレ荒江 | 2,727万円 〜 3,634万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目8-22 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RAPITA荒江 | 1,318万円 〜 2,623万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-13 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全8戸 |
| シャンボール藤崎 | 1,432万円 〜 2,590万円 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンビューハイツ原 | 1,938万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目30-17 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全22戸 |
| 祖原サンハイツ | 2,013万円 〜 3,131万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-5 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全21戸 |
| 飯倉サンハイツA | 1,911万円 〜 2,277万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-2 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全38戸 |
| なるスペースリブ | 1,244万円 〜 2,191万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-11 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井弥生マンション | 1,598万円 〜 2,332万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目41-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| チサンマンション藤崎 | 1,760万円 〜 2,253万円 | 福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-7 |
1979年2月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 飯倉サンハイツB | 1,793万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全29戸 |
| 第2高島コーポ | 2,408万円 〜 3,022万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-52 |
1978年12月（築47年） 地上6階 / 全42戸 |
| 西新ゴールデンハイツ | 2,143万円 〜 2,865万円 | 福岡県福岡市早良区祖原11-10 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 九興マンション藤崎 | 1,798万円 〜 2,853万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-14 |
1979年12月（築46年） 地上9階 / 全13戸 |
| シェレステ高取 | 1,260万円 〜 1,977万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-9 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| てんぐ屋西新5 | 1,160万円 〜 1,774万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目9-20 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RKB別府マンション2 | 1,939万円 〜 2,410万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-23 |
1978年4月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| RKB別府マンション1 | 1,510万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目21-22 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| スコーレ鳥飼 | 2,262万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西新カステリア | 928万円 〜 1,296万円 | 福岡県福岡市早良区西新5丁目15-47 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| VEGA城西 | 1,725万円 〜 2,434万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目6-14 |
1978年9月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ藤崎 | 1,273万円 〜 1,528万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-7 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン別府 | 2,193万円 〜 3,111万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目2-4 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全45戸 |
| 藤和西新コープ | 1,080万円 〜 2,965万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-25 |
1977年12月（築48年） 地上4階 / 全30戸 |
| 古天神ハイツ | 1,785万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-5 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ藤崎 | 2,191万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市早良区百道2丁目15-1 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| エスポワールドミ藤崎南 | 389万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目8-8 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日商岩井新福陵マンション1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目1-26 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月20日]
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