福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-17
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,688 万円 35.51m²の部屋
〜5,094 万円 88.85m²の部屋
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プレジオ荒江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジオ荒江の売却に役立つ情報をチェック!
プレジオ荒江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
88.5m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,688万円 (48万円 / m²) 35.51m²の部屋
〜5,094万円 (57万円 / m²) 88.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市早良区荒江)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,423万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,402万円 | 98.5% |
築30年(6年後) | 1,294万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,688万円 |
1年後(築25年) | 98.5% | 1,663万円 |
6年後(築30年) | 90.9% | 1,535万円 |
このマンションと、福岡市早良区荒江の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,688万円 (35.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 36万円 / m² |
プレジオ荒江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 11.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.32%、 2年前→1年前:4.69%、 1年前→今年:3.15% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,688万円 |
買取 | 1,013万円 〜 1,350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 35.51m²の部屋
〜
16.95万円 / 月 88.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジオ荒江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジオ荒江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 88.85m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
14万円 / 月 | 88.50m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.1万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年4月 |
5.9万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
11.5万円 / 月 | 88.85m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年1月 |
5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.1万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.1万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
6.1万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
12万円 / 月 | 88.85m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年2月 |
6万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
5.9万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
5.7万円 / 月 | 35.51m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファーネスト西新南 | 2,288万円 〜 4,115万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
アーバンコート1 | 2,678万円 〜 4,035万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクタス藤崎壱番館 | 3,750万円 〜 5,023万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目11-8 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルソンジュ樹 | 2,704万円 〜 4,782万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-27 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レフィーナカーサ昭代 | 923万円 〜 1,298万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-13 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーネスト荒江2 | 2,478万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム西新南No.67 | 1,437万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-17 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイディングプレイス荒江 | 1,170万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-29 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-ラヴィーヌ荒江 | 1,010万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
アーサー西新・祖原公園 | 2,453万円 〜 3,434万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-10 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
アーサー藤崎エクセラン | 2,853万円 〜 5,790万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-33 |
2002年1月(築24年) 地上10階 / 全51戸 |
ロイヤルアーク藤崎 | 3,848万円 〜 4,548万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目8-33 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
ヒューマインド原 | 3,030万円 〜 3,674万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目11-4 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全45戸 |
サンエイ・アルボーレ館 | 1,196万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-8 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
ルモールTJ | 1,036万円 〜 1,269万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目10-26 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ荒江カルフール | 1,860万円 〜 2,724万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-11 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全13戸 |
テングッド昭代 | 1,110万円 〜 1,857万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-33 |
2001年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスト藤崎南 | 2,843万円 〜 3,629万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-20 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
ロイヤルアーク藤崎南 | 3,338万円 〜 3,946万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目3-10 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全3戸 |
クイーン・メリー | 3,014万円 〜 3,697万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-16 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全13戸 |
ラフォーレ荒江2 | 2,619万円 〜 3,542万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全15戸 |
エンゼル西新サウスコート | 2,755万円 〜 4,196万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目4-21 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンリヤン別府2 | 2,736万円 〜 3,753万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-16 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
アメックス西新セレスト | 2,146万円 〜 4,086万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-8 |
2000年3月(築26年) 地上12階 / 全28戸 |
エスポワール飯倉 | 2,271万円 〜 2,683万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-27 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
エンゼルブレッサ高取紅葉山公園 | 3,519万円 〜 5,736万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目5-14 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全26戸 |
ガーデンパレス西新 | 934万円 〜 3,685万円 | 福岡県福岡市早良区祖原16-1 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム荒江クロステージ | 3,280万円 〜 4,068万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12 |
2001年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサー別府プレミアム | 3,469万円 〜 5,624万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-19 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レオーネ城南 | 919万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-45 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プレジオ荒江 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください