福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-29
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,210 万円 30.27m²の部屋
〜1,527 万円 30.27m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイディングプレイス荒江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
30.27m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,210万円30.27m²の部屋40万円 / m²
〜1,527万円30.27m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区荒江)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区荒江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,533万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,488万円 | 97.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,372万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,210万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,175万円 | 97.0％ |
| 7年後(築30年) | 1,083万円 | 89.5％ |
このマンションと、福岡市早良区荒江の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,210万円 (30.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,210万円 |
| 買取 | 726万円 〜 968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.1万円30.27m²の部屋
〜5.81万円30.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイディングプレイス荒江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイディングプレイス荒江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 3階 | 2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.20m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2015年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2014年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.27m² | 1DK / 5階 | 2011年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイディングプレイス荒江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.76%、 2年前→1年前：2.01%、 1年前→今年：4.12% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイディングプレイス荒江 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン福岡荒江1丁目店
【周辺】平野内科消化器科医院
【周辺】原小学校
【周辺】原中央中学校
【周辺】福岡県立福岡工業高等学校
【周辺】サニー荒江店
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N-ラヴィーヌ荒江 | 871万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目10-18 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全22戸 |
| ファーネスト荒江2 | 2,458万円 〜 3,164万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューガイアリルーム西新南No.67 | 1,396万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-17 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ荒江カルフール | 1,853万円 〜 2,695万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-11 |
2000年10月（築24年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラフォーレ荒江2 | 2,603万円 〜 3,422万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-12 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全15戸 |
| アーバンコート1 | 2,309万円 〜 3,802万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目7-35 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレジオ荒江 | 1,461万円 〜 4,811万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目25-17 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール飯倉 | 2,272万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目6-27 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| レフィーナカーサ昭代 | 881万円 〜 1,206万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-13 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム荒江クロステージ | 3,389万円 〜 4,276万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-12 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト西新南 | 2,087万円 〜 4,092万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目9-13 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ヒューマインドHaRa | 2,792万円 〜 3,691万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目11-4 |
2002年10月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| アクタス藤崎壱番館 | 3,510万円 〜 5,127万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目11-8 |
2002年11月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レオーネ城南 | 947万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-45 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモールTJ | 894万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目10-26 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーサー別府プレミアム | 3,381万円 〜 5,439万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-19 |
2003年10月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイドパーク別府 | 1,643万円 〜 2,256万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-38 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルミエール別府 | 951万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-1 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアーク藤崎南 | 2,889万円 〜 3,724万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目3-10 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全3戸 |
| ロイヤルアーク藤崎 | 3,561万円 〜 4,590万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目8-33 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| パレスト藤崎南 | 2,814万円 〜 3,918万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目2-20 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンリヤン別府 | 2,585万円 〜 3,910万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-12 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全45戸 |
| アーサー藤崎エクセラン | 2,798万円 〜 6,250万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目6-33 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全51戸 |
| アーバンパレスラガール城南 | 3,167万円 〜 5,960万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-2 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全31戸 |
| エンゼル西新サウスコート | 2,737万円 〜 4,139万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目4-21 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| テングッド昭代 | 1,062万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-33 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート藤崎 | 2,766万円 〜 4,734万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全60戸 |
| クイーン・メリー | 2,608万円 〜 3,494万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目10-16 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全13戸 |
| パークハウス別府四丁目 | 2,938万円 〜 4,204万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-35 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズタワー城南別府 | 3,143万円 〜 4,597万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23 |
2002年11月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
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