福岡県福岡市早良区曙1丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,585 万円 60.36m²の部屋
〜4,566 万円 70.56m²の部屋
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
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ネオジェラーモの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオジェラーモの売却に役立つ情報をチェック!
ネオジェラーモの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
70.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,585万円 (43万円 / m²) 60.36m²の部屋
〜4,566万円 (65万円 / m²) 70.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市早良区曙)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,687万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,423万円 | 92.8% |
築30年(10年後) | 3,159万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,585万円 |
5年後(築25年) | 92.8% | 2,400万円 |
10年後(築30年) | 85.7% | 2,214万円 |
このマンションと、福岡市早良区曙の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,585万円 (60.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 61万円 / m² |
ネオジェラーモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 9.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:7.30%、 1年前→今年:1.08% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,585万円 |
買取 | 1,551万円 〜 2,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.14万円 / 月 60.36m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオジェラーモの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオジェラーモが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
12.4万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
9.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
9.6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
9.3万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
9.7万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
10万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
10.9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
10.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年12月 |
10.9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.7万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年11月 |
9.6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
9.3万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
10.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10.9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
9.3万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
9.6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
10.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
10.9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
9.3万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.4万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
10.9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.4万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
10.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
10.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月 |
9.7万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
10.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年9月 |
10.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
10.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
10.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
9.6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8.8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.9万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
8.8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
9.6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
9.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
10.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
9.4万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 70.56m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
9.1万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年5月 |
9.3万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
10.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
10.9万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
8.8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年10月 |
9.6万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.7万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトリウム鳥飼 | 1,289万円 〜 1,928万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-18 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
サーパス西新ネオステージ | 2,716万円 〜 4,782万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-52 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全58戸 |
アーベインルネス城西8号棟 | 2,256万円 〜 4,120万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地8 |
2004年12月(築21年) 地上9階 / 全52戸 |
アーベインルネス城西7号棟 | 2,323万円 〜 4,883万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地7 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
サーパス別府四丁目 | 2,413万円 〜 4,321万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-40 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
サンエイ・アルボーレ館 | 1,168万円 〜 1,802万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-8 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
アソシア別府ロイヤルステージ | 2,504万円 〜 3,530万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目13-15 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
アンピール西新 | 2,805万円 〜 5,270万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-27 |
2004年5月(築22年) 地上12階 / 全63戸 |
アーサー別府プレミアム | 3,290万円 〜 5,930万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-19 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンリヤン別府2 | 2,589万円 〜 3,923万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-16 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
シティハウス西新 | 2,610万円 〜 5,299万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-17 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
サングレート曙サンクチュアリフォート | 2,757万円 〜 4,492万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目11-20 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オーパス西新 | 1,087万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市早良区祖原4-2 |
2004年8月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンプルールベトンハートヒルズスギタニ | 1,043万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目16-8 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
アーサー西新・祖原公園 | 2,359万円 〜 3,559万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目6-10 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
アディーレ西新 | 1,295万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-17 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクセス別府ステーション | 2,642万円 〜 5,596万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目15-1 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全89戸 |
サングレート別府アカデミニアム | 2,024万円 〜 4,411万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目16-1 |
2007年4月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ西新 | 2,108万円 〜 3,119万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-14 |
2006年9月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
西新ルッソ1 | 1,298万円 〜 4,894万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-48 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全4戸 |
クラシオン西新 | 1,639万円 〜 8,915万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-20 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全142戸 |
サンリヤン別府駅前 | 3,283万円 〜 5,833万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-10 |
2006年2月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
オリンピア西新 | 1,585万円 〜 2,648万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-26 |
2004年9月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾンドリバティ西新 | 1,580万円 〜 2,625万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-28 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレス別府 | 1,595万円 〜 5,550万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目6-14 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタシオン2 | 2,770万円 〜 4,663万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプラウト祖原公園 | 2,830万円 〜 4,061万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-16 |
2004年5月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
JGMロイヤルガーデン鳥飼 | 2,368万円 〜 3,500万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目16-11 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クウィーンウッド城西 | 996万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-16 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスト別府駅前 | 3,215万円 〜 4,869万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目6-1 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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福岡県全域どこでも対応致します!
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
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『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
ネオジェラーモの所在地は、福岡県福岡市早良区曙です。2016年1月に建てられた耐震性や防音性の高いRC(鉄筋コンクリート)構造のマンションで、地上7階の高さを有しています。また、同マンションには、巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、交通に関しては、最寄駅の福岡市地下鉄空港線・西新駅から徒歩で10分ほどの時間を要します。
マンション名称 | ネオジェラーモ |
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所在地 |
福岡県福岡市早良区曙1丁目1-7
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交通 |
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築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]
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