この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区本牧原9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,623 万円 70.66m²の部屋
〜8,516 万円 105.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,623万円70.66m²の部屋65万円 / m²
〜8,516万円105.76m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区本牧原)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区本牧原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,885万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,781万円 | 97.9% |
築25年(7年後) | 4,515万円 | 92.4% |
築30年(12年後) | 4,250万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,623万円 | 100% |
2年後(築20年) | 4,524万円 | 97.9% |
7年後(築25年) | 4,273万円 | 92.4% |
12年後(築30年) | 4,022万円 | 87.0% |
このマンションと、横浜市中区本牧原の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,623万円 (70.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン本牧が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,398万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5,598万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
5,799万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5,999万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,780万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
4,190万円 | 77.59m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,850万円 | 77.59m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2019年2月 |
3,780万円 | 77.59m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2019年1月 |
3,980万円 | 70.89m² | 3LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,130万円 | 70.89m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月 |
4,280万円 | 70.89m² | 3LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4,480万円 | 70.89m² | 3LDK / 13階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3,950万円 | 77.51m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
4,120万円 | 77.51m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
6,990万円 | 105.76m² | 3LDK / 13階 | 2009年12月〜2010年2月 |
6,980万円 | 105.76m² | 3LDK / 13階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,623万円 |
買取 | 2,774万円 〜 3,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.99万円70.66m²の部屋
〜30.5万円105.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン本牧の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン本牧が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
21万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
18万円 / 月 | 83.80m² | 2LDK / 12階 | 2018年2月 |
18万円 / 月 | 83.80m² | 2LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年6月 |
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グランドメゾン本牧周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市中区本牧原を所在地とするグランドメゾン本牧は、2007年1月に竣工した地上13階・地下1階建てのマンションです。歩いて1分ほどのところに「和田山口」停留所が設けられており、路線バス乗車後、みなとみらい線の乗り入れる元町・中華街駅へ移動することができます。なお、当マンションは、耐震性や防音性の高いRC造りとなっています。
マンション名称 | グランドメゾン本牧 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧原9-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】本牧小学校まで徒歩6分
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ランドシティ横濱本牧ロイヤルスクエア | 3,149万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原18-4 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全92戸 |
レインボー本牧 | 1,465万円 〜 1,888万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷4-25 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全32戸 |
グラン・コート本牧 | 3,185万円 〜 3,949万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷5-14 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
Sugarle本牧三之谷 | 1,758万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷21-18 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロサブリーズ本牧 | 2,719万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目312-14 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ本牧 | 1,416万円 〜 2,457万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目317-1 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イクシア本牧ユニーブル | 2,600万円 〜 3,901万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284-19 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全45戸 |
パラモド横濱三渓園 | 2,357万円 〜 4,470万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷15-13 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
オーシャン本牧 | 1,558万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町9-48 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルフール本牧 | 1,141万円 〜 2,169万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目57 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェニール本牧 | 1,169万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目55 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
クレストフォルム横濱山手 | 3,698万円 〜 5,300万円 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 |
2006年4月(築19年) 地上3階 / 全61戸 |
アヴニール山手 | 1,307万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目74-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオス横濱山手 | 4,183万円 〜 7,068万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全69戸 |
グランドメゾン南山手 | 4,262万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MODERNO山手 | 1,168万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランスイート横濱山手 | 3,648万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全82戸 |
クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス | 2,119万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町3丁目66-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 4,099万円 〜 9,842万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目14-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全310戸 |
グレーシアコート横濱元町 | 4,126万円 〜 5,299万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
ANCIENTMOTOMACHI | 1,719万円 〜 3,723万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目141-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハートビートベース横濱根岸 | 3,235万円 〜 5,362万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目85-5 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全332戸 |
プラウド横濱山手 | 4,810万円 〜 7,750万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全66戸 |
リヴィエラ元町 | 1,477万円 〜 7,078万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
グローリオタワー横浜元町 | 4,094万円 〜 1億 376万円 | 神奈川県横浜市中区山下町37-8 |
2005年2月(築20年) 地上22階 / 全265戸 |
ロンシンリューズタワー | 1,704万円 〜 4,454万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-3 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メルクマール2 | 1,459万円 〜 1,841万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K.O.CITY山下町 | 1,451万円 〜 1,807万円 | 神奈川県横浜市中区山下町104-5 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
ル・フェニックス | 1,442万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目66-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
エステムプラザ横濱元町ヤマテ | 1,380万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-9 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください