この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区上野町2丁目74-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,416 万円 25.28m²の部屋
〜2,627 万円 39.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,416万円 25.28m²の部屋 56万円 / m²
〜2,627万円 39.46m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区上野町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区上野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,279万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,237万円 | 96.7% |
築25年(8年後) | 1,166万円 | 91.2% |
築30年(13年後) | 1,096万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,416万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,370万円 | 96.7% |
8年後 (築25年) | 1,291万円 | 91.2% |
13年後 (築30年) | 1,213万円 | 85.7% |
このマンションと、横浜市中区上野町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (25.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.11万円 25.28m²の部屋
〜10.52万円 39.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴニール山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのアヴニール山手の所在地は神奈川県横浜市中区上野町で、その竣工は2008年2月でした。アクセス面に関しては、JR京浜東北・根岸線の山手駅から徒歩約13分の距離になります。そのほか、同じ路線の石川町駅も利用できます。なお、同マンションにおいてはRC造りが採用されており、耐震性および耐火性に優れた構造となっています。
マンション名称 | アヴニール山手 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目74-4 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANDLEAVELL横浜山手 | 1,650万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-3 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MODERNO山手 | 1,268万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目25-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェニール本牧 | 1,270万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目55 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
カルフール本牧 | 1,244万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目57 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
本牧L2 | 1,025万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目7-3 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜山手ラ・モードスイートレジデンス | 2,285万円 〜 3,632万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町3丁目66-3 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全29戸 |
クレストフォルム横濱山手 | 3,766万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 |
2006年4月(築19年) 地上3階 / 全61戸 |
イクシア本牧ユニーブル | 2,710万円 〜 4,038万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目284-19 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全45戸 |
ウィラカーナヨコハマ | 1,532万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉6 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージ本牧 | 1,460万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目317-1 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ANCIENTMOTOMACHI | 1,847万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目141-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
リヴィエラ元町 | 1,444万円 〜 7,155万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
b'CASA石川町 | 1,880万円 〜 5,941万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目78-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシアコート横濱元町 | 4,198万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
K.O.CITY山下町 | 1,532万円 〜 1,915万円 | 神奈川県横浜市中区山下町104-5 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
ロンシンリューズタワー | 1,791万円 〜 4,690万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-3 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ル・フェニックス | 1,412万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目66-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
エステムプラザ横濱元町ヤマテ | 1,364万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-9 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
プラウド横濱山手 | 4,908万円 〜 7,859万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全66戸 |
メイゾンチュトワイエ中華街 | 1,850万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市中区山下町132 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴァンツァーレ元町 | 1,480万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-8 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全21戸 |
グリフィン横浜・山下町 | 1,426万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市中区山下町246-3 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
ノーブル・コーケ・横浜 | 1,846万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-1 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフォース横浜関内 | 1,576万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-5 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
グランドメゾン本牧 | 4,810万円 〜 8,898万円 | 神奈川県横浜市中区本牧原9-1 |
2007年1月(築18年) 地上13階 / 全110戸 |
グランドガーラ横濱山下町 | 1,746万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市中区山下町92-5 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全130戸 |
アクティ横浜山下町 | 5,710万円 〜 6,631万円 | 神奈川県横浜市中区山下町73-1 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全108戸 |
Sugarle本牧三之谷 | 1,923万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷21-18 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ横濱公園 | 2,033万円 〜 9,129万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全135戸 |
フェニックス横濱関内 | 1,372万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-17 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全31戸 |
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