この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山下町246-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,426 万円 22.4m²の部屋
〜2,143 万円 25.85m²の部屋
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グリフィン横浜・山下町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
22.4m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,426万円 22.4m²の部屋 64万円 / m²
〜2,143万円 25.85m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山下町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,492万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,459万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 1,376万円 | 92.2% |
築30年(12年後) | 1,293万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,426万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,394万円 | 97.8% |
7年後 (築25年) | 1,315万円 | 92.2% |
12年後 (築30年) | 1,235万円 | 86.7% |
このマンションと、横浜市中区山下町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,426万円 (22.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリフィン横浜・山下町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,700万円 | 22.00m² | - / 4階 | 2022年8月 |
1,700万円 | 22.40m² | - / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,980万円 | 25.85m² | - / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
1,780万円 | 22.40m² | - / 6階 | 2020年9月〜2021年11月 |
1,820万円 | 22.40m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,600万円 | 22.40m² | - / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,650万円 | 22.40m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,600万円 | 22.40m² | - / 6階 | 2017年12月〜2018年6月 |
1,550万円 | 22.40m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年6月 |
1,490万円 | 22.40m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
1,500万円 | 22.40m² | 1K / 7階 | 2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,426万円 |
買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.68万円 22.4m²の部屋
〜9.92万円 25.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリフィン横浜・山下町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリフィン横浜・山下町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町246-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 山下町南店(135m)
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリファ横濱山下町 | 4,460万円 〜 5,599万円 | 神奈川県横浜市中区山下町255-1 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全109戸 |
グランフォース横浜関内 | 1,576万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市中区松影町1丁目4-5 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
グランドガーラ横濱山下町 | 1,746万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市中区山下町92-5 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全130戸 |
アヴァンツァーレ元町 | 1,480万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-8 |
2008年6月(築16年) 地上11階 / 全21戸 |
グランネス横濱公園 | 2,164万円 〜 5,617万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-8 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムプラザ横濱元町ヤマテ | 1,364万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-9 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ラ・コスタ横浜山下公園 | 2,112万円 〜 5,658万円 | 神奈川県横浜市中区山下町90-1 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全123戸 |
ANCIENTMOTOMACHI | 1,847万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市中区元町3丁目141-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
ノーブル・コーケ・横浜 | 1,846万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市中区松影町2丁目7-1 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクティ横浜山下町 | 5,710万円 〜 6,631万円 | 神奈川県横浜市中区山下町73-1 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全108戸 |
K.O.CITY山下町 | 1,532万円 〜 1,915万円 | 神奈川県横浜市中区山下町104-5 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全7戸 |
シティタワー横濱 | 2,410万円 〜 9,570万円 | 神奈川県横浜市中区日本大通36 |
2005年10月(築19年) 地上23階 / 全184戸 |
リヴィエラ元町 | 1,444万円 〜 7,155万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目36 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ル・フェニックス | 1,412万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市中区石川町2丁目66-3 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全15戸 |
パークフラッツ横濱公園 | 2,033万円 〜 9,132万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全135戸 |
フェニックス横濱関内 | 1,372万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-17 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全31戸 |
グリフィン横浜・山下公園弐番館 | 1,963万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市中区山下町41-3 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全126戸 |
ロンシンリューズタワー | 1,791万円 〜 4,690万円 | 神奈川県横浜市中区山下町87-3 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローリオタワー横浜元町 | 5,144万円 〜 9,265万円 | 神奈川県横浜市中区山下町37-8 |
2005年2月(築20年) 地上22階 / 全265戸 |
IPSE | 2,345万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市中区太田町1丁目16 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リヴシティ関内 | 1,795万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市中区相生町2丁目43-1 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全84戸 |
グリフィン横浜・日本大通り | 2,205万円 〜 2,693万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目2 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
WELT横濱石川町 | 1,791万円 〜 4,826万円 | 神奈川県横浜市中区石川町5丁目185-6 |
2005年5月(築19年) 地上7階 / 全22戸 |
プラウド横濱関内 | 3,123万円 〜 7,769万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
フェリズ横浜関内 | 1,579万円 〜 4,842万円 | 神奈川県横浜市中区万代町3丁目5-1 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全56戸 |
ライフレビュー横濱関内スクエア | 3,548万円 〜 6,998万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目6-7 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全100戸 |
ルネ・ブランシュ横浜海岸通り | 2,212万円 〜 8,521万円 | 神奈川県横浜市中区海岸通2丁目6 |
2005年12月(築19年) 地上13階 / 全146戸 |
グリフィン横浜・関内駅前 | 1,913万円 〜 2,425万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目2-10 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ロジュマン湘南 | 2,149万円 〜 4,131万円 | 神奈川県横浜市中区長者町3丁目7-10 |
2008年6月(築16年) 地上13階 / 全54戸 |
BEROOMヨコハマ・カンナイ | 1,612万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目6-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
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