この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区日本大通36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,410 万円 24.57m²の部屋
〜9,570 万円 81.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
シティタワー横濱の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
30.05m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
26.07m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,410万円 24.57m²の部屋 98万円 / m²
〜9,570万円 81.74m²の部屋 117万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区日本大通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区日本大通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,988万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,966万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 1,855万円 | 93.3% |
築30年(11年後) | 1,743万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,410万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,383万円 | 98.9% |
6年後 (築25年) | 2,248万円 | 93.3% |
11年後 (築30年) | 2,113万円 | 87.7% |
このマンションと、横浜市中区日本大通の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,410万円 (24.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 99万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティタワー横濱が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,790万円 | 55.72m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5,880万円 | 55.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5,980万円 | 55.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6,280万円 | 55.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6,480万円 | 55.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7,450万円 | 70.15m² | 2LDK / 14階 | 2014年5月 |
6,500万円 | 70.15m² | 2LDK / 14階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,410万円 |
買取 | 1,446万円 〜 1,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.61万円 24.57m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティタワー横濱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティタワー横濱 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区日本大通36 |
交通 |
|
【外観】港町横濱のタワーマンション
【周辺】食品館あおば関内駅前店まで808m、買物も便利です
【周辺】マルエツプチ関内店まで1158m、買物も便利です
【周辺】横浜ワールドポーターズまで1375m、ショッピング施設
【周辺】関内駅まで560m、駅歩7分
【周辺】開港広場公園まで400m、横浜港の素敵な公園です
【周辺】横浜公園まで150m、スタジアムの歓声が聞こえます
築年月(築年数) | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上23階 / 地下1階建 | 総戸数 | 184戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・コスタ横浜山下公園 | 2,112万円 〜 5,658万円 | 神奈川県横浜市中区山下町90-1 |
2005年6月(築19年) 地上11階 / 全123戸 |
アクティ横浜山下町 | 5,710万円 〜 6,631万円 | 神奈川県横浜市中区山下町73-1 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全108戸 |
グランドガーラ横濱山下町 | 1,746万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市中区山下町92-5 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全130戸 |
グリフィン横浜・山下公園弐番館 | 1,963万円 〜 3,712万円 | 神奈川県横浜市中区山下町41-3 |
2005年5月(築19年) 地上11階 / 全126戸 |
IPSE | 2,345万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市中区太田町1丁目16 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・日本大通り | 2,205万円 〜 2,693万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目2 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
レジディア横濱関内 | 1,482万円 〜 5,330万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目16 |
2004年8月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横濱関内 | 3,075万円 〜 6,422万円 | 神奈川県横浜市中区山下町225-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全64戸 |
アール・ケープラザ横浜関内 | 2,491万円 〜 7,373万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全228戸 |
リリファ横濱山下町 | 4,460万円 〜 5,599万円 | 神奈川県横浜市中区山下町255-1 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全109戸 |
リヴシティ関内 | 1,795万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市中区相生町2丁目43-1 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全84戸 |
横濱ユーロタワー | 5,357万円 〜 1億 741万円 | 神奈川県横浜市中区山下町76-4 |
2004年8月(築20年) 地上27階 / 全98戸 |
アリエスヨコハマ | 2,832万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-2 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・山下町 | 1,426万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市中区山下町246-3 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
プラウド横濱関内 | 3,123万円 〜 7,769万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町2丁目21 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
ルネ・ブランシュ横浜海岸通り | 2,212万円 〜 8,521万円 | 神奈川県横浜市中区海岸通2丁目6 |
2005年12月(築19年) 地上13階 / 全146戸 |
アルス横浜ベイアドレス | 2,872万円 〜 7,827万円 | 神奈川県横浜市中区太田町3丁目35-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全66戸 |
パークフラッツ横濱公園 | 2,033万円 〜 9,132万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-16 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全135戸 |
マストライフ馬車道 | 4,293万円 〜 8,803万円 | 神奈川県横浜市中区元浜町2丁目13-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
エルドシック横濱 | 2,086万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市中区本町3丁目24-3 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
グランネス横濱公園 | 2,164万円 〜 5,617万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-8 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フレンズ元町 | 1,883万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市中区山下町122-2 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート横浜クルージングタワー | 3,948万円 〜 8,429万円 | 神奈川県横浜市中区本町4丁目41 |
2004年3月(築21年) 地上21階 / 全135戸 |
クイーンズテラス | 1,563万円 〜 2,276万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-17 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全15戸 |
レジディア横濱馬車道 | 3,708万円 〜 7,049万円 | 神奈川県横浜市中区相生町4丁目67 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・馬車道駅前 | 1,701万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市中区本町4丁目37 |
2004年4月(築21年) 地上12階 / 全43戸 |
グリフィン横浜・関内駅前 | 1,913万円 〜 2,425万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町1丁目2-10 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ルネ横浜馬車道 | 3,453万円 〜 8,903万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通5丁目57 |
2004年9月(築20年) 地上12階 / 全39戸 |
ロワール横濱関内 | 1,339万円 〜 6,779万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全109戸 |
BEROOMヨコハマ・カンナイ | 1,612万円 〜 3,465万円 | 神奈川県横浜市中区羽衣町2丁目6-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全27戸 |
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