神奈川県横浜市中区山下町122-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,733 万円 23.6m²の部屋
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1,733万円 （73万円 / m²） 23.6m²の部屋
〜4,897万円 （94万円 / m²） 52.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市中区山下町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,476万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,409万円 | 95.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,325万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,733万円 |
| 4年後(築25年) | 95.4％ | 1,654万円 |
| 9年後(築30年) | 89.7％ | 1,555万円 |
このマンションと、横浜市中区山下町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,733万円 (23.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 74万円 / m² |
フレンズ元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.34%、 2年前→1年前：6.56%、 1年前→今年：3.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,733万円 |
| 買取 | 1,040万円 〜 1,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.09万円 / 月 23.6m²の部屋
〜
17.34万円 / 月 52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレンズ元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレンズ元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 9万円 / 月 | 31.69m² | 1R / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 9万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 9万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 9万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 13万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.55m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 5階 | 2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 5階 | 2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 32.22m² | 1DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 5階 | 2011年5月 |
| 14万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 32.22m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 32.22m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.55m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 9万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 14万円 / 月 | 52.20m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 10万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 2階 | 2009年4月 |
| 10万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 4階 | 2009年3月 |
| 11万円 / 月 | 33.20m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 31.69m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横濱ディアタワー | 6,214万円 〜 2億 1,015万円 | 神奈川県横浜市中区山下町80-3 |
2003年8月（築22年） 地上25階 / 全264戸 |
| ドメイン横濱元町 | 1,927万円 〜 3,417万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目48-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| グローリオタワー横浜元町 | 4,030万円 〜 1億 310万円 | 神奈川県横浜市中区山下町37-8 |
2005年2月（築20年） 地上22階 / 全265戸 |
| 横濱ユーロタワー | 5,251万円 〜 1億 580万円 | 神奈川県横浜市中区山下町76-4 |
2004年8月（築21年） 地上27階 / 全98戸 |
| グランシティ山下公園ユーロプレイス | 4,788万円 〜 7,845万円 | 神奈川県横浜市中区山下町75-3 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全64戸 |
| 日神デュオステージ横濱マリンスクエア | 2,418万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市中区山下町31-4 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全67戸 |
| グランブリエ横濱山下公園 | 3,113万円 〜 1億 6,304万円 | 神奈川県横浜市中区山下町12-2 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全166戸 |
| ラ・コスタ横浜山下公園 | 2,071万円 〜 6,255万円 | 神奈川県横浜市中区山下町90-1 |
2005年6月（築20年） 地上11階 / 全123戸 |
| ミオカステーロ横濱関内 | 3,382万円 〜 6,563万円 | 神奈川県横浜市中区山下町225-1 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全109戸 |
| リリファ横濱山下町 | 4,789万円 〜 5,773万円 | 神奈川県横浜市中区山下町255-1 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全109戸 |
| クイーンズテラス | 1,621万円 〜 2,284万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町2-17 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全15戸 |
| コスモシティ横浜石川町 | 2,289万円 〜 5,707万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目2-3 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全126戸 |
| グリフィン横浜・山下公園弐番館 | 2,028万円 〜 4,310万円 | 神奈川県横浜市中区山下町41-3 |
2005年5月（築20年） 地上11階 / 全126戸 |
| シティタワー横濱 | 2,290万円 〜 1億 250万円 | 神奈川県横浜市中区日本大通36 |
2005年10月（築20年） 地上23階 / 全184戸 |
| グランシエル横濱公園 | 2,112万円 〜 4,767万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-4 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランネス横濱公園 | 2,245万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-8 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ横濱公園 | 2,140万円 〜 9,266万円 | 神奈川県横浜市中区扇町1丁目1-16 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全135戸 |
| グレーシアコート横濱元町 | 4,079万円 〜 5,285万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目15-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全49戸 |
| ロワールカトリエーム新山下 | 1,601万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目11-6 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワイズトレゾワ関内 | 2,390万円 〜 3,421万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目5-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークビューヨコハマ | 3,687万円 〜 1億 2,422万円 | 神奈川県横浜市中区相生町1丁目17-1 |
2002年12月（築23年） 地上12階 / 全20戸 |
| IPSE | 2,419万円 〜 3,499万円 | 神奈川県横浜市中区太田町1丁目16 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・日本大通り | 2,720万円 〜 3,704万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目2 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション横濱元町キャナリシア | 4,121万円 〜 9,983万円 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目14-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全310戸 |
| レジディア横濱関内 | 1,518万円 〜 5,705万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通1丁目16 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アール・ケープラザ横浜関内 | 2,435万円 〜 8,127万円 | 神奈川県横浜市中区南仲通1丁目13 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全228戸 |
| ヴイラ・デル・ソーレ扇町 | 1,891万円 〜 2,928万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-8 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴシティ関内 | 1,847万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市中区相生町2丁目43-1 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全84戸 |
| ロワール横濱関内 | 1,243万円 〜 6,492万円 | 神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全109戸 |
| アリエスヨコハマ | 2,986万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市中区常盤町2丁目11-2 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フレンズ元町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレンズ元町 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区山下町122-2 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【周辺】ファミリーマート山下町南店 徒歩3分。 210m
2/11
【周辺】セブン－イレブン 横浜山下町店 徒歩5分。 350m
3/11
【周辺】ローソンストア100 中区山下町店 徒歩6分。 420m
4/11
【周辺】サンクス横浜元町店 徒歩6分。 450m
5/11
【周辺】セブン－イレブン 横浜石川町1丁目店 徒歩7分。 530m
6/11
【周辺】ファミリーマート 和田屋吉浜町店 徒歩8分。 600m
7/11
【周辺】スリーエフ 中区石川町店 徒歩8分。 580m
8/11
【周辺】ニューデイズ・石川町 徒歩8分。 610m
9/11
【周辺】ローソン 山下町本町通店 徒歩8分。 610m
10/11
【周辺】ファミリーマート横浜公園前店 徒歩9分。 690m
11/11| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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