この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,465 万円 26.98m²の部屋
〜4,653 万円 68.53m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,465万円26.98m²の部屋54万円 / m²
〜4,653万円68.53m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区初音町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区初音町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,254万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,208万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,465万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,411万円 | 96.4% |
このマンションと、横浜市中区初音町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (26.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ黄金町壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 68.53m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,750万円 | 68.53m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
2,590万円 | 68.53m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年8月 |
2,380万円 | 69.03m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,465万円 |
買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.31万円26.98m²の部屋
〜19.87万円68.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ黄金町壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ黄金町壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月 |
12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
12.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ黄金町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ黄金町壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1 |
交通 |
|
【外観】手に入る欲しかった立地■限られた立地の中から選ぶより、今まで建てられてきた数多くのマンションの中から選べるのも中古物件の魅力。人気の町「横浜」で資産性・利便性の良い物件を手に入れよう♪
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】京急線「黄金町」駅まで127m、黄金町駅周辺の線路は桜の名所として知られる大岡川沿いを走るため、春には見事な桜並木を見下ろすことができます。
【周辺】業務スーパー伊勢佐木モール店まで459m、伊勢佐木町商店街内にあります!まとめ買いしたい時はもちろん、オリジナル商品も充実の便利なスーパー。
【周辺】ドン・キホーテ伊勢佐木町店まで886m、イセザキモールの角地にあるおなじみのディスカウントショップ。24時間営業しています!
【周辺】
【周辺】HINODE SAQUAS まで713m、日ノ出町駅前に出来た複合商業施設です。ドラッグストア・コンビニ・飲食店などが入っています。
【周辺】カトレヤプラザ伊勢佐木まで1239m、イセザキモールの関内側出入口近くにあります。
【周辺】横浜市立老松中学校まで1234m
【周辺】横浜市立東小学校まで571m
【周辺】聖母幼稚園まで489m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフラットあけぼの初音 | 1,704万円 〜 3,964万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目47 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ伊勢佐木 | 3,712万円 〜 5,446万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目63 |
1997年9月(築28年) 地上11階 / 全52戸 |
リベラル伊勢佐木町 | 2,955万円 〜 4,684万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目48 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
サンフラットあけぼの末吉 | 1,321万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目64 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベスト伊勢佐木町 | 1,349万円 〜 2,914万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目44 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズプラザ伊勢佐木モール | 2,132万円 〜 4,907万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目132-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全51戸 |
サンヴェール伊勢佐木町 | 2,981万円 〜 5,160万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目152 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全176戸 |
ベイパレス伊勢佐木 | 2,095万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目41-5 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 | 1,401万円 〜 4,531万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町2丁目25-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全48戸 |
クリオ大通り公園参番館 | 3,070万円 〜 4,750万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目45-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ハーズ赤門町 | 2,972万円 〜 3,785万円 | 神奈川県横浜市西区赤門町2丁目21-3 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
パルナス阪東橋 | 2,153万円 〜 7,073万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町5丁目48-7 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ヒューセット飯田 | 3,145万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目21 |
1996年12月(築28年) 地上9階 / 全22戸 |
伊勢佐木南パークハウス弐番館 | 3,563万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目3 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
野毛山公園三和プラザ | 3,394万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘56-1 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
ルミナス横浜阪東橋 | 3,284万円 〜 4,430万円 | 神奈川県横浜市南区山王町1丁目8-2 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全76戸 |
横浜公園通り弐番館 | 3,709万円 〜 7,258万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目12-7 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全106戸 |
トーストヨコハマ大通り公園 | 4,712万円 〜 5,813万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目30 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱大通り公園 | 1,371万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-8 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
ネオマイム横浜阪東橋 | 1,122万円 〜 5,369万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-7 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全55戸 |
マイキャッスル横浜南 | 3,068万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目80 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全69戸 |
伊勢佐木南パークハウス壱番館 | 3,041万円 〜 4,864万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町1丁目16-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全114戸 |
横浜公園通り壱番館 | 3,381万円 〜 5,535万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目7 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全120戸 |
ベイサイトコート横浜 | 2,993万円 〜 5,150万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町1丁目2 |
1997年2月(築28年) 地上14階 / 全145戸 |
ラフィネ横浜大通り公園 | 2,506万円 〜 3,601万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
インペリアル横浜パークサイド | 1,346万円 〜 5,185万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目76-1 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全129戸 |
ランドステージ吉野町駅前 | 1,328万円 〜 5,386万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-32 |
1999年5月(築26年) 地上11階 / 全43戸 |
日神パレステージ横浜吉野町2 | 1,705万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズプラザ吉野町駅前 | 2,801万円 〜 4,412万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-2 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全48戸 |
グランパーク横濱南 | 3,026万円 〜 5,166万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-10 |
1996年4月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください