この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目200
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,597 万円 40.05m²の部屋
〜1 億 2,706 万円 115.13m²の部屋
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ザ・スカイクルーズタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
56.77m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,597万円 40.05m²の部屋 90万円 / m²
〜1億2,706万円 115.13m²の部屋 110万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区日ノ出町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区日ノ出町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,892万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,745万円 | 94.9% |
築20年(10年後) | 2,599万円 | 89.9% |
築25年(15年後) | 2,453万円 | 84.8% |
築30年(20年後) | 2,306万円 | 79.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,597万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 3,415万円 | 94.9% |
10年後 (築20年) | 3,233万円 | 89.9% |
15年後 (築25年) | 3,051万円 | 84.8% |
20年後 (築30年) | 2,869万円 | 79.7% |
このマンションと、横浜市中区日ノ出町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,597万円 (40.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・スカイクルーズタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,780万円 | 87.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年10月 |
6,480万円 | 60.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年5月 |
6,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6,000万円 | 60.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年8月 |
6,180万円 | 60.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,000万円 | 40.00m² | 1LDK / 15階 | 2022年3月〜2022年4月 |
5,000万円 | 60.01m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2021年10月 |
5,480万円 | 60.01m² | 2LDK / 16階 | 2020年10月〜2021年1月 |
1億1,480万円 | 115.13m² | 3LDK / 22階 | 2019年1月〜2020年4月 |
5,480万円 | 60.56m² | 2LDK / 17階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4,680万円 | 52.35m² | 1LDK / 13階 | 2019年3月 |
4,980万円 | 52.35m² | 1LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4,800万円 | 52.35m² | 1LDK / 13階 | 2019年2月 |
8,000万円 | 87.31m² | 3LDK / 14階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,597万円 |
買取 | 2,158万円 〜 2,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.08万円 40.05m²の部屋
〜41.27万円 115.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・スカイクルーズタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・スカイクルーズタワー |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目200 |
交通 |
|
【外観】日ノ出町のシンボルマークとなるタワーレジデンス
【エントランス】オートロック付エントランス
【エントランス】エントランスはダブルオートロックです
築年月(築年数) | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上22階 / 地下1階建 | 総戸数 | 187戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋・馬淵特定業務代行共同体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス横濱野毛山公園 | 4,426万円 〜 5,368万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目4-1 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全139戸 |
横浜翠葉ビルディング1 | 1,604万円 〜 2,163万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目170 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全20戸 |
エレディータ | 2,022万円 〜 2,523万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルシェ横濱 | 1,836万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レア横濱サイドアベニュー | 1,686万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目137 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全31戸 |
CasaFeliceHinodecho | 1,494万円 〜 1,886万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全10戸 |
MY桜木町 | 1,937万円 〜 2,569万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目84-1 |
2016年5月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
グランデュール2関内 | 3,014万円 〜 4,782万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目1-2 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブシティ横濱関内 | 1,974万円 〜 2,562万円 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目131-1 |
2016年9月(築8年) 地上11階 / 全80戸 |
レア横濱ミッドスクエア | 1,577万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目 |
2015年11月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LIVCITY横濱末吉町 | 1,337万円 〜 1,685万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目19 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
バロック神2 | 2,345万円 〜 2,902万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目155-1 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Log桜木町 | 2,201万円 〜 2,736万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目9-1 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全38戸 |
ガーラ・ステーション横濱関内 | 1,692万円 〜 3,368万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町5-3 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全161戸 |
PREMIUMCUBE関内 | 1,837万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町3 |
2015年5月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
セルアージュ横濱桜木町ヴァルール | 3,790万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目19-3 |
2014年6月(築10年) 地上11階 / 全21戸 |
オークデンヒルズ | 3,958万円 〜 5,084万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目1 |
2014年9月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SYNEX横濱阪東橋2 | 1,636万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目51-7 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全87戸 |
SYFORMEカンナイ | 1,635万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市中区曙町1丁目10-7 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全39戸 |
フェニックスヨコハマスクエア | 2,184万円 〜 5,176万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目59-1 |
2013年8月(築11年) 地上11階 / 全138戸 |
アグラン横濱 | 2,202万円 〜 3,279万円 | 神奈川県横浜市中区長者町5丁目50 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパコウリョウ | 1,747万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市西区老松町38 |
2015年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RisingPlace桜木町三番館 | 1,845万円 〜 4,357万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町3-3 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全36戸 |
ル・グランシャリオ | 1,940万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町3丁目113 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブランズ横濱馬車道レジデンシャル | 4,704万円 〜 9,671万円 | 神奈川県横浜市中区住吉町6丁目78-1 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全130戸 |
ガーデングラス横浜大通り公園 | 3,950万円 〜 6,085万円 | 神奈川県横浜市中区弥生町3丁目34-1 |
2014年10月(築10年) 地上11階 / 全61戸 |
グリューンハイム紅葉坂 | 4,298万円 〜 6,247万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町43-2 |
2016年9月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
Mapleヒル | 3,103万円 〜 6,856万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町40-2 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全22戸 |
プレシス横濱関内パークアベニュー | 3,920万円 〜 6,526万円 | 神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-8 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全59戸 |
PrecedentHills阪東橋 | 1,375万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目19-16 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください