価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目186-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,563 万円 54.65m²の部屋
〜3,803 万円 70.7m²の部屋
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マートルコート横浜根岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,490万円 |
60.27m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,563万円 54.65m²の部屋 47万円 / m²
〜3,803万円 70.7m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマートルコート横浜根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 3,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,499万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 2,450万円 | 54.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,500万円 | 54.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 2,780万円 | 57.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,980万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3,120万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3,280万円 | 71.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 2,490万円 | 57.82m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 2,490万円 | 57.10m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,590万円 | 57.10m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
| 2,480万円 | 57.82m² | 3R / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,563万円 |
| 買取 | 1,538万円 〜 2,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.71万円 54.65m²の部屋
〜17.08万円 70.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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マートルコート横浜根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マートルコート横浜根岸 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目186-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】トップパルケ山手店まで1952m、営業時間 10：00～0：00毎週火曜日に買い物で貰えるスマイルシールその週の水・金曜日に商品に貼れば2品まで10%オフ
【周辺】セブンイレブン横浜磯子西町店まで929m
【周辺】横浜市立根岸中学校まで1311m、生徒一人ひとりの個性を大切にし、自らの可能性を信じ、たえず成長していこうとする人間の育成を目指しています
【周辺】横浜市立根岸小学校まで975m、子どもたちが自分の可能性を信じ追求し、夢の実現に向けて頑張れる学校づくりに努めます。
【周辺】根岸星の子保育園まで567m、受入月齢：産休明けから就学前まで 保育時間 平日 7：00～20：00 土曜 7：00～18：00
【周辺】関谷クリニックまで835m、一般内科、腎臓内科、糖尿病内科、アレルギー疾患内科
【周辺】根岸駅前郵便局まで457m
【周辺】不動下公園まで280m、春は桜、秋はどんぐり拾いが楽しめます。すぐ近くに電車がはしってるので電車好きのお子様にもおすすめの公園です。
| 築年月（築年数） | 1994年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Twin.F.フルール | 877万円 〜 1,114万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-41 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンヴェール横浜根岸 | 3,247万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町19-10 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全99戸 |
| グランドメゾン根岸 | 1,259万円 〜 1,467万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目36 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| フィエルテ南山手 | 3,074万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町13-3 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全24戸 |
| コスモ横濱山手ヒルズ | 4,505万円 〜 1億 2,751万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目197-1 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全63戸 |
| 根岸森林公園ハイツ | 2,967万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目173-3 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全85戸 |
| プレール横浜山手 | 436万円 〜 744万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台42 |
1994年5月（築30年） 地上3階 / 全32戸 |
| ビッグヴァン横濱山手 | 2,342万円 〜 3,749万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目171-2 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィスタリア山手 | 2,405万円 〜 3,655万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目183 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 共益根岸ビルアブニール根岸 | 2,131万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町13-10 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 横浜山手パーク・ホームズ | 3,708万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸85-1 |
1995年5月（築29年） 地上3階 / 全46戸 |
| リバーハイツ坂下 | 2,325万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町9-8 |
1994年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本牧シティー三和プラザ | 2,550万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市中区本牧間門43-19 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ワコーレ横浜根岸 | 2,073万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-33 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全69戸 |
| モンテラード | 3,142万円 〜 3,733万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目32-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾン山手2番館 | 2,043万円 〜 2,478万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目47-6 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール山手 | 1,298万円 〜 1,671万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉103 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ磯子丸山壱番館 | 2,291万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-16 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| マークミュー横浜阪東橋 | 2,417万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町43 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| マークミュー八幡町 | 1,692万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町72-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| レイグリーンヒルズ山手 | 1,001万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉97 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| 新本牧弐番館 | 3,213万円 〜 3,699万円 | 神奈川県横浜市中区本牧和田27-14 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレイス根岸2 | 1,239万円 〜 1,434万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目2-29 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャンボール山手 | 1,605万円 〜 2,955万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目99 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 山手GOJO | 2,841万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目3-2 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン磯子 | 1,926万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目9-16 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全115戸 |
| プラザ丸山 | 1,846万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目15-12 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルテ石川町弐番館 | 2,481万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127-6 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| 東急ドエルアルス磯子 | 1,947万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目15-2 |
1994年8月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| マイパレス山手 | 789万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目36 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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