この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山元町5丁目197-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,505 万円 76.96m²の部屋
〜1 億 2,751 万円 181.84m²の部屋
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コスモ横濱山手ヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料49万円 |
181.84m² | 4SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,505万円 76.96m²の部屋 59万円 / m²
〜1億2,751万円 181.84m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山元町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山元町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,087万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,988万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,505万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 4,396万円 | 97.6% |
このマンションと、横浜市中区山元町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,505万円 (76.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ横濱山手ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,580万円 | 139.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
5,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
5,299万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5,480万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,680万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
5,780万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6,099万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
6,280万円 | 88.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
4,280万円 | 77.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,380万円 | 77.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
9,480万円 | 181.84m² | 4LDK / 7階 | 2010年10月 |
3,980万円 | 76.96m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,505万円 |
買取 | 2,703万円 〜 3,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.67万円 76.96m²の部屋
〜41.77万円 181.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ横濱山手ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ横濱山手ヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目197-1 |
交通 |
|
【外観】周辺は落ち着いた街並み。是非一度、現地へお越しください。ご自宅まで送迎も可能です
【エントランス】高級感溢れるエントランス!管理人は日勤管理で安心です♪
【エントランス】清掃もしっかりさせており、とてもきれいなエントランス!
【周辺】スーパーマルトモ山元町店まで817m、徒歩約10分です。下町の暖かみの有るストアだと思う。ご近所の消費者で賑わう穴場的スポットです。
【周辺】よこはま港南診療所まで1612m、山手駅から徒歩10分程の所にあり、地域に愛されているクリニックです。駐車場もあります。
【周辺】根岸森林公園まで355m、徒歩約4分です。なだらかな丘陵を生かした総合公園。きれいな芝生に多彩な遊具があり親子で楽しめます。
【周辺】柏葉公園まで816m、徒歩約10分です。子供たちが木のぬくもりを感じながら、自由に遊ぶことができるログハウスが併設されている公園です。
【周辺】山手駅(JR 根岸線)まで846m、徒歩約9分です。駅の近くには、港の見える丘公園や外国人墓地、三溪園などがあります。横浜の中でも高級住宅街となっています。
【周辺】横浜市立山元小学校まで679m、徒歩約8分です
【周辺】横浜市立仲尾台中学校まで687m、徒歩約8分です
【周辺】トップパルケ山手店まで911m、徒歩約11分です。山手駅前にあります。野菜の種類も多く、手軽に利用できます。惣菜も充実してます。
【周辺】山元町保育園まで941m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
根岸森林公園ハイツ | 2,967万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目173-3 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全85戸 |
ウィスタリア山手 | 2,405万円 〜 3,655万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目183 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルピナス山手 | 3,045万円 〜 5,502万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目224-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
横浜山手パーク・ホームズ | 3,708万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸85-1 |
1995年5月(築29年) 地上3階 / 全46戸 |
ラ・メゾン山手五番館 | 1,485万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目32 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインウェル | 3,063万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉33 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
サンセール山手 | 1,298万円 〜 1,671万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉103 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
根岸森林公園ダイヤモンドマンション | 2,877万円 〜 3,370万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町2丁目98 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
マートルコート横浜根岸 | 2,563万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目186-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全54戸 |
藤和南山手ホームズ | 2,725万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台10-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
ラ・メゾン山手2番館 | 2,043万円 〜 2,478万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目47-6 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガティス横濱山手 | 3,285万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台11 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
山手鷺山ハイム | 3,264万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山50-4 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
Twin.F.フルール | 877万円 〜 1,114万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-41 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
ブライト横濱根岸 | 2,703万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町19-1 |
1998年6月(築26年) 地上9階 / 全19戸 |
ベルセゾン山手 | 1,617万円 〜 3,153万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目98 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィエルテ南山手 | 3,074万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町13-3 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全24戸 |
タウンコート麦田 | 2,764万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目62 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハイム南山手弐番館 | 2,838万円 〜 4,309万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町13-2 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全24戸 |
山手SK | 2,197万円 〜 2,852万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目105-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・メゾン山手3番館 | 1,376万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目107 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山手GOJO | 2,841万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目3-2 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マークミュー横浜阪東橋 | 2,417万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町43 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
カリビアンフラット | 1,881万円 〜 2,490万円 | 神奈川県横浜市中区石川町5丁目219-2 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マークミュー八幡町 | 1,692万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町72-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
リベルテ石川町弐番館 | 2,481万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目127-6 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
アンシャンテ厚浦 | 1,641万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市中区上野町2丁目46 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーレ元町 | 2,526万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目109-8 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本牧シティー三和プラザ | 2,550万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市中区本牧間門43-19 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
サカエコーポ | 1,985万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目4-3 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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