価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市中区柏葉97
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001 万円 19.51m²の部屋
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横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,001万円 19.51m²の部屋 51万円 / m²
〜3,345万円 50.74m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレイグリーンヒルズ山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,950万円 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月 |
| 1,999万円 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年1月 |
| 2,099万円 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年12月 |
| 1,580万円 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,199万円 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,299万円 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,600万円 | 33.00m² | 2K / 1階 | 2022年5月 |
| 1,900万円 | 50.74m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,001万円 |
| 買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.74万円 19.51m²の部屋
〜13.09万円 50.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レイグリーンヒルズ山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.40% 、 2年前→1年前：2.63% 、 1年前→今年：5.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レイグリーンヒルズ山手 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区柏葉97 |
| 交通 |
|
【外観】レイグリーンヒルズ山手 外観
【エントランス】
【周辺】奇珍楼 徒歩7分。 510m
【周辺】バーニーズニューヨーク横浜店 徒歩21分。 1670m
【周辺】ハックドラッグ石川町店 徒歩12分。 900m
【周辺】エンゼル山元町店 徒歩7分。 520m
【周辺】かながわ信用金庫山元町支店 徒歩9分。 650m
【周辺】ファミリーマート鈴木石川町店 徒歩8分。 630m
【周辺】加賀町警察署 徒歩18分。 1420m
【周辺】横浜三育幼稚園 徒歩5分。 370m
【周辺】横浜市立元街小学校 徒歩9分。 660m
【周辺】私立横浜共立学園中学校 徒歩6分。 470m
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンフォレスト山手 | 2,564万円 〜 3,797万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉116 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストヒルズ山手90 | 532万円 〜 754万円 | 神奈川県横浜市中区山元町1丁目44-17 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| アネックスKM | 3,097万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目60 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ノブレスヌーブ横浜山手2 | 5,797万円 〜 6,889万円 | 神奈川県横浜市中区竹之丸162-1 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全13戸 |
| セシリア元街 | 1,702万円 〜 3,248万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目110 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイステージ元町 | 1,861万円 〜 1億 9,602万円 | 神奈川県横浜市中区山手町27-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| クリオ山手弐番館 | 544万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目59-4 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| マーレ元町 | 2,526万円 〜 3,252万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目109-8 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンテラード | 3,142万円 〜 3,733万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目32-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール元町 | 893万円 〜 1,214万円 | 神奈川県横浜市中区石川町3丁目105-21 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール山手 | 1,605万円 〜 2,955万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目99 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーバービューヒルズ | 3,478万円 〜 7,143万円 | 神奈川県横浜市中区打越30-13 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイシティ横浜元町 | 563万円 〜 1,811万円 | 神奈川県横浜市中区石川町5丁目185-5 |
1992年7月（築32年） 地上7階 / 全54戸 |
| マイパレス山手 | 789万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目36 |
1993年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ石川町 | 674万円 〜 1,350万円 | 神奈川県横浜市中区長者町1丁目1-3 |
1991年10月（築33年） 地上11階 / 全109戸 |
| ガーデンテラス山手 | 6,892万円 〜 1億 2,924万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台76-1 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンフィッシュハイム山手 | 1,025万円 〜 2,448万円 | 神奈川県横浜市中区大平町95 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン横濱山手 | 2,342万円 〜 3,749万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目171-2 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| 山手ガーデンハイツ | 2,209万円 〜 4,722万円 | 神奈川県横浜市中区西之谷町18-6 |
1991年6月（築33年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション関内第6 | 768万円 〜 1,304万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-12 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全91戸 |
| ジョイフル関内 | 846万円 〜 1,681万円 | 神奈川県横浜市中区三吉町2-4 |
1991年6月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション横浜山手 | 644万円 〜 944万円 | 神奈川県横浜市中区千代崎町1丁目25-21 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全42戸 |
| ベイフラット本牧 | 853万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目68 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラット福寿.5 | 1,812万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目2 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤチビルディングNo.3 | 1,653万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市中区翁町1丁目3-3 |
1992年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイポート青木 | 2,756万円 〜 3,603万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目117 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全2戸 |
| プレール横浜山手 | 436万円 〜 744万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台42 |
1994年5月（築30年） 地上3階 / 全32戸 |
| ラ・スピーガ元町 | 2,542万円 〜 1億 219万円 | 神奈川県横浜市中区元町1丁目31 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ピュアハイム本田 | 726万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
1991年6月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンステイツ伊勢佐木南 | 695万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17-4 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
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