価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区坂下町11-33
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,073 万円 50.1m²の部屋
〜3,475 万円 73.09m²の部屋
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ワコーレ横浜根岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
55.22m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,073万円 50.1m²の部屋 41万円 / m²
〜3,475万円 73.09m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ横浜根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 73.09m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2,680万円 | 73.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2,780万円 | 73.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,890万円 | 73.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月 |
2,980万円 | 73.09m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,980万円 | 50.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,680万円 | 50.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
1,680万円 | 50.10m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
1,680万円 | 50.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
1,680万円 | 55.22m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
1,850万円 | 50.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,780万円 | 55.22m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
1,980万円 | 56.07m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年5月 |
2,050万円 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
2,050万円 | 56.07m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,073万円 |
買取 | 1,244万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.86万円 50.1m²の部屋
〜14.55万円 73.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ横浜根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ横浜根岸 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町11-33 |
交通 |
|
【外観】駅から平坦な道のり徒歩12分。スーパー・コンビニ等生活施設が充実した立地です。
【外観】周辺は閑静な住宅街で子育てにもピッタリです。
【周辺】横浜市立根岸小学校
【周辺】横浜市立根岸中学校
【周辺】FUJI根岸橋店
【周辺】クリエイト磯子滝頭店
【周辺】ファミリーマートムサシヤ磯子店
【周辺】横浜中浜郵便局
【周辺】ニトリ磯子店
【周辺】ヤマダ電機テックランド磯子店
【周辺】東滝頭保育園
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーハイツ坂下 | 2,325万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市磯子区坂下町9-8 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィエルテ南山手 | 3,074万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市磯子区下町13-3 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全24戸 |
共益根岸ビルアブニール根岸 | 2,131万円 〜 2,622万円 | 神奈川県横浜市磯子区原町13-10 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ根岸 | 628万円 〜 748万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目15-7 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
グレイス根岸2 | 1,239万円 〜 1,434万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目2-29 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
クリオ磯子丸山壱番館 | 2,291万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目6-16 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
東急ドエルアルス磯子 | 1,947万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子8丁目15-2 |
1994年8月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
プラザ丸山 | 1,846万円 〜 3,010万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン磯子 | 1,926万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目9-16 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全115戸 |
サンヴェール横浜根岸 | 3,247万円 〜 4,467万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町19-10 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全99戸 |
スカイヒルズ磯子 | 1,031万円 〜 1,756万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目5-1 |
1993年11月(築31年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンズヒル磯子 | 1,476万円 〜 1,852万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子7丁目5-1 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ウィンビュー磯子 | 1,284万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-75 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
マートルコート横浜根岸 | 2,563万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目186-1 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全54戸 |
Twin.F.フルール | 877万円 〜 1,114万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-41 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
ラムズヒル蒔田 | 1,674万円 〜 2,251万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-27 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ヒルズ蒔田弐番館 | 1,633万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-45 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル磯子 | 595万円 〜 758万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目19-9 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ横浜蒔田弐番館 | 1,145万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-52 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
朝日パリオ横浜蒔田壱番館 | 1,435万円 〜 2,430万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-53 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
パークサイドヒル横浜・磯子 | 2,299万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目3-31 |
1992年6月(築32年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズマンション磯子第3 | 456万円 〜 1,995万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目19-37 |
1992年7月(築32年) 地上7階 / 全67戸 |
コンドミニアム蒔田 | 382万円 〜 590万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目168-24 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
マークミュー八幡町 | 1,692万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町72-18 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
マークミュー横浜阪東橋 | 2,417万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市南区八幡町43 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ドルフ安藤橋3 | 702万円 〜 894万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目20-50 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン横浜蒔田 | 2,187万円 〜 3,941万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目25-5 |
1995年2月(築30年) 地上14階 / 全185戸 |
根岸森林公園ハイツ | 2,967万円 〜 4,956万円 | 神奈川県横浜市中区山元町4丁目173-3 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全85戸 |
ルネ横浜蒔田グランヒルズ | 2,119万円 〜 5,356万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町973-9 |
1995年11月(築29年) 地上14階 / 全108戸 |
センチュリー磯子 | 937万円 〜 1,958万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目25-16 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
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