この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,717 万円 77.52m²の部屋
〜5,265 万円 93.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,717万円77.52m²の部屋48万円 / m²
〜5,265万円93.12m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区根岸旭台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区根岸旭台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,182万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,137万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 3,907万円 | 93.4% |
築30年(11年後) | 3,677万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,717万円 | 100% |
1年後(築20年) | 3,677万円 | 98.9% |
6年後(築25年) | 3,473万円 | 93.4% |
11年後(築30年) | 3,269万円 | 87.9% |
このマンションと、横浜市中区根岸旭台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,717万円 (77.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヒルズ横濱山手ウエストヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
4,499万円 | 87.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,980万円 | 78.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
3,980万円 | 78.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,980万円 | 78.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
4,680万円 | 91.41m² | 4LDK / 1階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,717万円 |
買取 | 2,230万円 〜 2,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.33万円77.52m²の部屋
〜22.95万円93.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートヒルズ横濱山手ウエストヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヒルズ横濱山手ウエストヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年8月 |
23.5万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月 |
14万円 / 月 | 93.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
22万円 / 月 | 93.12m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
16万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
16.8万円 / 月 | 72.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
17万円 / 月 | 87.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
16万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
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コートヒルズ横濱山手ウエストヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:5.01%、 1年前→今年:3.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートヒルズ横濱山手ウエストヒル |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真(人気の山手エリアの物件です)
【外観】現地外観写真(専用庭付)
【エントランス】
【周辺】横浜市立根岸小学校 約230m
【周辺】横浜市立根岸中学校 約650m
【周辺】JR根岸駅 徒歩8分(約640m)
【周辺】根岸星の子保育園 約910m
【周辺】根岸幼稚園 約230m
【周辺】東急ストア根岸店 約660m
【周辺】住田こどもクリニック 約660m
【周辺】モンビルクリニック 約640m
【周辺】根岸旭台公園 約160m
築年月(築年数) | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,162万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 3,012万円 〜 5,787万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
エルフィーノ横濱根岸 | 3,660万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
ランドシティ横濱山手伍番館 | 2,874万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台1-9 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
エルミタージュ横浜ベイ | 1,221万円 〜 3,277万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町6-7 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルフィーノ横浜根岸ディライトコート | 3,109万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町13-11 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
ライオンズステーションプラザ根岸ベイアーク | 2,028万円 〜 5,805万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町16-5 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全250戸 |
メルクマール2 | 1,459万円 〜 1,841万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目150 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシアブランシェ横浜山手 | 3,839万円 〜 5,344万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上4 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全54戸 |
ファーシル | 1,439万円 〜 1,722万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-5 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
中浜町マンション | 880万円 〜 1,160万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町15-10 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
プラウド横濱山手 | 4,810万円 〜 7,750万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸113-1 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全66戸 |
レグザ横浜磯子 | 2,149万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
リブゼ横浜トゥインクルガーデン | 2,653万円 〜 4,255万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
リブゼ横浜アクアガーデン | 2,070万円 〜 2,428万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町18-13 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
クレストフォルム横浜根岸ゴールドクレスト | 2,867万円 〜 3,976万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目29-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全131戸 |
グランスイート横濱山手 | 3,648万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市中区池袋16-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全82戸 |
グランスイート横濱磯子 | 3,491万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目21-11 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
GRANDSUITE横浜ウィルステージ | 2,539万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
グランドメゾン南山手 | 4,262万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス横濱山の手 | 2,436万円 〜 5,316万円 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
2004年4月(築21年) 地上13階 / 全87戸 |
クオス横濱山手 | 4,183万円 〜 7,068万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘89-1 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全69戸 |
ラファイエ | 1,580万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
ヴェルト横浜吉野町 | 1,191万円 〜 2,427万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
COREHOUSET'S | 1,632万円 〜 7,125万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全13戸 |
クレストフォルム横濱山手 | 3,698万円 〜 5,300万円 | 神奈川県横浜市中区本牧満坂236-14 |
2006年4月(築19年) 地上3階 / 全61戸 |
ポートヴィラAK | 3,473万円 〜 5,697万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目23-1 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンテラス | 2,983万円 〜 5,327万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目38 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,112万円 〜 5,202万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
ランドシティ横濱山手の杜A | 3,472万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市中区本郷町3丁目171-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください