北海道札幌市東区伏古8条3丁目8-27
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,208 万円 48.67m²の部屋
〜2,365 万円 70.8m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【地図】
3/11
【周辺】
4/11
【周辺】(株)常口アトム元町支店 2755m
5/11
【周辺】公益社団法人北海道勤労者医療協会勤医協中央病院 601m
6/11
【周辺】ラルズマート伏古店 315m
7/11
【周辺】ローソン札幌伏古8条店 166m
8/11
【周辺】セブンイレブン札幌伏古8条店 228m
9/11
【周辺】コープさっぽろ新道店 652m
10/11
【周辺】 m
11/11ビラ・サンライト第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビラ・サンライト第2の売却に役立つ情報をチェック！
ビラ・サンライト第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
48.67m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,208万円 （25万円 / m²） 48.67m²の部屋
〜2,365万円 （33万円 / m²） 70.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ビラ・サンライト第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：-3.44%、 1年前→今年：7.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.43万円 / 月 48.67m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 70.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビラ・サンライト第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラ・サンライト第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラ・サンライト第1 | 1,506万円 〜 2,266万円 | 北海道札幌市東区伏古8条4丁目1-5 |
1990年4月（築36年） 地上9階 / 全66戸 |
| ライラックマンション伏古 | 1,451万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市東区伏古8条5丁目3-10 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全13戸 |
| セブンカラット | 771万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市東区伏古10条4丁目1-3 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 | 1,229万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市東区伏古6条2丁目1-1 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全26戸 |
| サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 | 1,308万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市東区北22条東23丁目11-8 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| パシフィック東苗穂 | 1,326万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市東区東苗穂4条2丁目2-1 |
1990年10月（築36年） 地上9階 / 全89戸 |
| ダイアパレス元町 | 898万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市東区北24条東21丁目7-8 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全1戸 |
| アスターハイツN25 | 1,159万円 〜 1,925万円 | 北海道札幌市東区北25条東22丁目1-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー伏古公園 | 1,553万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目4-1 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| ハウスオブリザ北23条 | 660万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市東区北23条東21丁目2-5 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| 第2高橋ビルロイヤル東苗穂3 | 1,406万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市東区東苗穂3条2丁目4-25 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレスオズ | 51万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市東区北22条東20丁目5-22 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファネクスト札幌第7 | 956万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市東区北21条東20丁目4-10 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オプティマN20 | 1,513万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-19 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラード元町 | 1,036万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-17 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ39 | 981万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目4-12 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラル元町 | 1,307万円 〜 3,362万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3-15 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフォーレ90 | 1,090万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ北19条 | 976万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目3-21 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファネクスト本町 | 1,008万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィレッジ元町 | 218万円 〜 411万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目6-18 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソルテリア元町 | 728万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-28 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール本町 | 796万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| カナロアハウス | 763万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-13 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンションN23 | 224万円 〜 407万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-6 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファネクスト札幌第19 | 841万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| レスペデザ元町 | 1,101万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目1-8 |
1992年2月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| フォーレスト22 | 1,725万円 〜 4,178万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目1-15 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サイレントハイツ元町 | 705万円 〜 995万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-14 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| テラ元町 | 599万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目4-13 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ビラ・サンライト第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ビラ・サンライト第2から近い順に表示しています
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私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
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店舗内観
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビラ・サンライト第2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区伏古8条3丁目8-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/23
2LDK 4階
2/23
1LDK 4階
3/23
1LDK 4階
4/23
2LDK 4階
5/23
3LDK 4階
6/23
3LDK 4階
7/23
2LDK 5階
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1LDK 5階
9/23
3LDK 5階
10/23
3LDK 5階
11/23
2LDK 6階
12/23
1LDK 6階
13/23
1LDK 6階
14/23
2LDK 6階
15/23
3LDK 6階
16/23
2LDK 7階
17/23
1LDK 7階
18/23
3LDK 7階
19/23
2LDK 8階
20/23
1LDK 8階
21/23
1LDK 8階
22/23
2LDK 8階
23/23| 築年月（築年数） | 1991年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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