価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区東苗穂13条3丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,848 万円 67.45m²の部屋
〜2,649 万円 67.45m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
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当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
K-CORTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
67.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,848万円67.45m²の部屋27万円 / m²
〜2,649万円67.45m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,848万円 |
| 買取 | 1,109万円 〜 1,478万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円67.45m²の部屋
〜7.38万円67.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K-CORTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK-CORTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 69.20m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 67.45m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K-CORT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市東区東苗穂13条を所在地とするK-CORTは、2007年10月落成した地上4階建てのマンションで、高い遮音効果を備えた鉄筋コンクリート構造を採用しています。同マンションから徒歩1分の場所には「東苗穂13条3丁目」停留所が設置されており、乗車後15分ほどで札幌市営東豊線・新道東駅にアクセスできます。また、ここでは、管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | K-CORT |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区東苗穂13条3丁目26-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レラステージ26 | 885万円 〜 1,324万円 | 北海道札幌市東区北26条東21丁目3-28 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| フェリス | 2,015万円 〜 3,054万円 | 北海道札幌市東区北26条東21丁目3-5 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| フィラ元町 | 1,381万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市東区北23条東23丁目1-23 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストパレス23 | 1,100万円 〜 4,986万円 | 北海道札幌市東区北23条東19丁目3-33 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全13戸 |
| エクセルシオールDUO北34EAST | 2,645万円 〜 4,414万円 | 北海道札幌市東区北34条東18丁目1-20 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| オアーズィ元町 | 914万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目3-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリアール | 1,928万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市東区北38条東19丁目1-48 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセルシオールDUO北34WEST | 2,265万円 〜 3,624万円 | 北海道札幌市東区北34条東18丁目1-10 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ピゥドルチェ新道東 | 1,079万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市東区北34条東18丁目3-1 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユウスクエア | 1,234万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-3 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| VestLifeN20 | 1,441万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-14 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| Esperanza | 1,335万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市東区北19条東20丁目1-7 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴェール元町 | 1,382万円 〜 2,793万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-17 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| ルミナス本町 | 1,507万円 〜 1,877万円 | 北海道札幌市東区本町2条4丁目7-28 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| S-FORT札幌元町 | 1,160万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-11 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全33戸 |
| エクセルシオールフラン北18条 | 2,019万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-22 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| グランメール元町東 | 1,144万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-27 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイパールN18 | 1,536万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| フロンティアN35 | 1,098万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-20 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北元町 | 1,107万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-14 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール新道東駅南 | 1,121万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北33条東16丁目4-20 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール北22条 | 1,228万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-30 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| NOVACHATON | 1,470万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目1-16 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全14戸 |
| パークステージ栄町 | 2,406万円 〜 4,029万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目6-10 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| アビタ北36 | 1,875万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-22 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全7戸 |
| ガーデンコート壱番館 | 965万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-21 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースパレス元町 | 1,332万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市東区北32条東16丁目1-5 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| コローレプリーモ | 1,069万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市東区北38条東16丁目3-23 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| CENTRAL-BLD. | 1,079万円 〜 2,580万円 | 北海道札幌市東区北28条東16丁目1-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール新道東駅北 | 1,092万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-31 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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