ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区トーカンマンション苗穂本町通り

トーカンマンション苗穂本町通り 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

883 万円 49.97m²の部屋

1,542 万円 70.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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トーカンマンション苗穂本町通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トーカンマンション苗穂本町通りは売ったらいくら?参考査定価格

883万円 (18万円 / m²) 49.97m²の部屋

1,542万円 (22万円 / m²) 70.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

トーカンマンション苗穂本町通り周辺の中古マンション価格推移情報

トーカンマンション苗穂本町通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.13%、 2年前→1年前:-3.22%、 1年前→今年:13.92%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション苗穂本町通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,530万円 70.40m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 883万円
買取 530万円 〜 706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トーカンマンション苗穂本町通りは貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 49.97m²の部屋

8.77万円 / 月 70.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

トーカンマンション苗穂本町通りの賃料掲載履歴(2件)

トーカンマンション苗穂本町通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション苗穂本町通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 49.97m² 2LDK / 7階 2022年1月〜2022年3月
5.8万円 / 月 49.97m² 2LDK / 7階 2021年5月〜2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドルチェ北8条 714万円 〜 1,246万円 北海道札幌市東区北8条東17丁目3-8 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全64戸
アルファネクスト札幌第9 1,064万円 〜 1,590万円 北海道札幌市東区北8条東17丁目2-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全19戸
エクセレント札幌 1,495万円 〜 2,271万円 北海道札幌市東区本町1条2丁目5-25 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エルメゾンマーナ 1,374万円 〜 2,052万円 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-17 1987年10月(築39年)
地上5階 / 全34戸
カーサ北8条 1,758万円 〜 2,455万円 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-15 1988年2月(築38年)
地上10階 / 全41戸
エトワール本町 795万円 〜 1,415万円 北海道札幌市東区本町1条4丁目8-11 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全11戸
セザール北10条 1,167万円 〜 1,639万円 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全25戸
サイエンスビル2 623万円 〜 1,904万円 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-22 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全20戸
アルファネクスト本町 1,008万円 〜 1,257万円 北海道札幌市東区本町2条3丁目6-5 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サイエンスビル1 718万円 〜 1,124万円 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-24 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルシャトー光星壱番館 1,651万円 〜 2,291万円 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全39戸
ロイヤルシャトー光星弐番館 1,630万円 〜 2,351万円 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全39戸
ダイアパレス南元町 1,915万円 〜 2,976万円 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 1989年1月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
オリエントレジデンス 413万円 〜 1,720万円 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-3 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全34戸
マジェスティーズ札幌 1,138万円 〜 1,664万円 北海道札幌市中央区北2条東13丁目25-19 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全9戸
アルファネクスト札幌第19 841万円 〜 1,475万円 北海道札幌市東区本町2条1丁目3-13 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全11戸
ビレッジ南元町 1,453万円 〜 2,390万円 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-12 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全22戸
ノースピア北13条通り 1,388万円 〜 1,721万円 北海道札幌市東区本町1条9丁目2-2 1989年11月(築37年)
地上11階 / 全46戸
エクセレント15 1,366万円 〜 2,234万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全30戸
INOVE札幌北15条 524万円 〜 838万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全36戸
INOVE札幌北15条 640万円 〜 798万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-27 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
RAFFINATO北12条 654万円 〜 953万円 北海道札幌市東区北12条東12丁目2-37 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全24戸
クリスタルパーク伏古公園 1,608万円 〜 1,941万円 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全52戸
ダイアパレスターミナル15 1,713万円 〜 3,039万円 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全65戸
ステラプレミアム 916万円 〜 1,918万円 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全15戸
INOVE札幌環状通東 2,888万円 〜 3,954万円 北海道札幌市東区北14条東14丁目2-1 1989年12月(築36年)
地上10階 / 全29戸
ステーションハイツ山本 2,125万円 〜 2,907万円 北海道札幌市東区北15条東15丁目4-15 1989年11月(築37年)
地上12階 / 全61戸
サンシティ伏古公園 948万円 〜 1,163万円 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファアパル・N11-2 934万円 〜 1,384万円 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
LEGANNEXN11 839万円 〜 1,151万円 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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トーカンマンション苗穂本町通りの売却に強い不動産会社 9社

トーカンマンション苗穂本町通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トーカンマンション苗穂本町通りから近い順に表示しています

センチュリー21おいでや不動産
物件から
2.4
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.4
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社アクラス
物件から
4.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社レック
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

社員画像

社員画像

  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
7.4
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
10.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社HI’s
物件から
1,061.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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トーカンマンション苗穂本町通りの物件概要

マンション名称 トーカンマンション苗穂本町通り
所在地
北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 中央バス 北6条東19丁目下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • トーカンマンション苗穂本町通り2SLDK5階間取り

    2SLDK 5階

    1/2
  • トーカンマンション苗穂本町通り2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    2/2
築年月(築年数) 1988年12月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

トーカンマンション苗穂本町通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓トーカンマンション苗穂本町通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トーカンマンション苗穂本町通りの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
トーカンマンション苗穂本町通りに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、トーカンマンション苗穂本町通りの売り時ですか?
トーカンマンション苗穂本町通りがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.13%、2年前→1年前:-3.22%、1年前→今年:13.92%)
北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、やや高めの水準です。
トーカンマンション苗穂本町通りの査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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