価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北48条東18丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,054 万円 36.13m²の部屋
〜2,480 万円 59m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,054万円36.13m²の部屋29万円 / m²
〜2,480万円59m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.68万円36.13m²の部屋
〜8.43万円59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
テラセル48の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにテラセル48が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 36.13m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.19m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
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テラセル48周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | テラセル48 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ホクレンショップ49条店まで462ｍ
【周辺】ホクレンショップ49条店 391m
【周辺】イオン札幌栄町店 834m
【周辺】セイコーマート栄町店 477m
【周辺】セブンイレブン札幌北45条東14丁目店 695m
【周辺】ツルハドラッグ栄町店 386m
【周辺】サッポロドラッグストアー栄町店 975m
| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークビュー46 | 1,262万円 〜 2,753万円 | 北海道札幌市東区北46条東18丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アコール栄町2 | 1,746万円 〜 3,108万円 | 北海道札幌市東区北45条東18丁目4-14 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコール栄町1 | 1,654万円 〜 2,662万円 | 北海道札幌市東区北45条東18丁目4-7 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム栄町駅前 | 1,792万円 〜 3,111万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-12 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全46戸 |
| 山下参番館 | 1,849万円 〜 3,891万円 | 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全24戸 |
| ル・レーブ | 693万円 〜 1,066万円 | 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-10 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス栄町プレッソマーク2 | 1,920万円 〜 3,749万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目2-1 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全38戸 |
| パークハイツ1 | 1,394万円 〜 2,635万円 | 北海道札幌市北区百合が原5丁目1-1 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラピス栄町プレッソマーク1 | 1,579万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-10 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全33戸 |
| ノースソレイユ北札幌 | 1,028万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目1-17 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セボーラ栄町 | 1,290万円 〜 3,229万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全34戸 |
| ディアコート | 1,911万円 〜 2,927万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| AvancerクレストN43A | 1,429万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市東区北43条東12丁目1-6 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| AvancerクレストN43B | 1,403万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市東区北43条東12丁目1-5 |
2005年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Breeze栄町 | 1,717万円 〜 3,459万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-6 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全22戸 |
| パークハイツH | 1,351万円 〜 3,012万円 | 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-30 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全36戸 |
| パークハイツG | 1,408万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-20 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全36戸 |
| DUAL.M&Y北39条 | 917万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市東区北39条東19丁目2-11 |
2004年6月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハイツJ | 1,170万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ケレス百合が原公園 | 1,643万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市北区百合が原7丁目1-7 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全54戸 |
| ノースフェアリーN45 | 996万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市東区北45条東7丁目5-21 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバーフィネス栄町南 | 2,203万円 〜 3,813万円 | 北海道札幌市東区北38条東14丁目3-1 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全90戸 |
| カローレ栄町 | 1,060万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市東区北42条東8丁目1-8 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモコート | 1,812万円 〜 4,833万円 | 北海道札幌市東区北37条東19丁目1-5 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| クルーザーバレー新道東 | 1,960万円 〜 3,333万円 | 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-21 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全60戸 |
| コートアミリア | 1,524万円 〜 2,672万円 | 北海道札幌市東区北38条東13丁目2-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| RafflesCourt | 893万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目1-18 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミルフォードガーデン | 1,284万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市東区北36条東19丁目4-18 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| マエカワマンション*2 | 1,682万円 〜 3,073万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-23 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルN36 | 1,692万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市東区北36条東20丁目1-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
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