ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市北区パークハイツ1

パークハイツ1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,444万円 57.2m²の部屋

2,339万円 75.05m²の部屋

所在地 北海道札幌市北区百合が原5丁目1-1
交通
  • JR学園都市線 / 百合が原駅 徒歩2分
  • バス 中央バス百合が原公園前下車 徒歩1分

パークハイツ1

外観

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パークハイツ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハイツ1の売却に強い不動産会社 6社

パークハイツ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハイツ1から近い順に表示しています

ハウスドゥ!篠路店 株式会社キュアテック
物件から
1.8
  • 北海道札幌市北区篠路三条4丁目5-15
  • JR学園都市線 篠路駅 徒歩8分
  • 中央バス 北海道中央バス 篠路3条4丁目下車 徒歩1分

地域密着のハウスドゥ篠路店にお任せ下さい

ハウスドゥ!は全国700店舗、弊社は札幌市北区、石狩市、当別町エリアを中心に地域密着の不動産会社になり、取り扱い件数が地域NO1の店舗になります。また、ご売却をしても住み続けられる【ハウスリ-スバック】のサービスもございます。お住替え、相続、税金関係など不動産のお悩みはお気兼ねなくお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者毛利 秀行
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008710号
マリーゴールド株式会社
物件から
3.8
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
7.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
7.8
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社トライクリーン
物件から
8.4
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークハイツ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

パークハイツ14階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

75.05m² 3LDK -
3階

パークハイツ13階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

57.2m² 2LDK -
2階

パークハイツ12階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

59.3m² 2LDK -

パークハイツ1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,444万円 57.2m²の部屋 25万円 / m²

2,339万円 75.05m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区百合が原)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市北区百合が原 / 専有面積:60m² )
変化割合
築19年(現在) 1,563万円 100%
築20年(1年後) 1,543万円 98.7%
築25年(6年後) 1,439万円 92.0%
築30年(11年後) 1,335万円 85.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 1,444万円 100%
1年後 (築20年) 1,425万円 98.7%
6年後 (築25年) 1,329万円 92.0%
11年後 (築30年) 1,233万円 85.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区百合が原の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,444万円 (57.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,444万円
買取 867万円 〜 1,155万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハイツ1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.73万円 57.2m²の部屋

8.4万円 75.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報

パークハイツ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークハイツ1
所在地 北海道札幌市北区百合が原5丁目1-1
交通
  • JR学園都市線 / 百合が原駅 徒歩2分
  • バス 中央バス百合が原公園前下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ホクレンショップ49条店

    【周辺】ホクレンショップ49条店

  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店

  • 【周辺】ファッションセンターしまむら栄町店

    【周辺】ファッションセンターしまむら栄町店

  • 【周辺】スーパースポーツゼビオ札幌太平店

    【周辺】スーパースポーツゼビオ札幌太平店

  • 【周辺】セイコーマートたいへい店

    【周辺】セイコーマートたいへい店

築年月(築年数) 2006年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]

パークハイツ1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハイツH 1,399万円 〜 2,667万円 北海道札幌市北区百合が原5丁目2-30 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全36戸
パークハイツJ 1,216万円 〜 1,974万円 北海道札幌市北区百合が原4丁目10-25 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ル・ケレス百合が原公園 1,748万円 〜 2,607万円 北海道札幌市北区百合が原7丁目1-7 2005年11月(築19年)
地上8階 / 全54戸
テラセル48 1,006万円 〜 2,233万円 北海道札幌市東区北48条東18丁目2-12 2004年6月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
パークビュー46 1,208万円 〜 2,483万円 北海道札幌市東区北46条東18丁目1-1 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
アコール栄町1 1,577万円 〜 2,393万円 北海道札幌市東区北45条東18丁目4-7 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全16戸
アコール栄町2 1,667万円 〜 2,797万円 北海道札幌市東区北45条東18丁目4-14 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
山下参番館 1,766万円 〜 3,516万円 北海道札幌市東区北44条東15丁目1-1 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全24戸
カルム栄町駅前 1,824万円 〜 2,979万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-12 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全46戸
ル・レーブ 697万円 〜 1,007万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-10 2006年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パールハイム45 1,732万円 〜 2,413万円 北海道札幌市東区北45条東8丁目2-1 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全8戸
AvancerクレストN43A 1,366万円 〜 2,093万円 北海道札幌市東区北43条東12丁目1-6 2005年5月(築19年)
地上4階 / 全8戸
AvancerクレストN43B 1,339万円 〜 2,099万円 北海道札幌市東区北43条東12丁目1-5 2005年5月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォース杜 1,489万円 〜 2,531万円 北海道札幌市東区北42条東12丁目1-20 2006年10月(築18年)
地上6階 / 全17戸
セボーラ栄町 1,234万円 〜 2,906万円 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-1 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全34戸
チャネル41 1,118万円 〜 2,389万円 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-20 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ディアコート 1,825万円 〜 2,633万円 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-1 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全9戸
ノースL 1,456万円 〜 2,028万円 北海道札幌市北区屯田7条3丁目1-15 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
Breeze栄町 1,639万円 〜 3,101万円 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-6 2004年4月(築20年)
地上11階 / 全22戸
グランメール北40条B 1,101万円 〜 1,534万円 北海道札幌市東区北40条東14丁目3-14 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全8戸
グランメール北40条A 1,087万円 〜 1,463万円 北海道札幌市東区北40条東14丁目3-15 2007年7月(築17年)
地上4階 / 全8戸
DUAL.M&Y北39条 863万円 〜 1,314万円 北海道札幌市東区北39条東19丁目2-11 2004年6月(築20年)
地上4階 / 全15戸
セントラルハイツ 1,059万円 〜 1,496万円 北海道札幌市東区北44条東3丁目1-5 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
マエカワマンション*2 1,607万円 〜 2,764万円 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-23 2005年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ミカーメ 1,064万円 〜 1,371万円 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-20 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ドリームパスポート 900万円 〜 1,738万円 北海道札幌市東区北40条東8丁目2-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
フェリーチェ1° 1,216万円 〜 1,965万円 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36 2005年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンリバーフィネス栄町南 2,224万円 〜 3,620万円 北海道札幌市東区北38条東14丁目3-1 2004年5月(築20年)
地上10階 / 全90戸
グリアール 1,846万円 〜 2,486万円 北海道札幌市東区北38条東19丁目1-48 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全7戸
ライフオブピース 1,164万円 〜 2,017万円 北海道札幌市東区北40条東5丁目2-27 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークハイツ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハイツ1の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハイツ1の売り時ですか?
パークハイツ1がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で13.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.46%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:-2.44%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日