北海道札幌市東区北45条東13丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
グラストレーズ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,511万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 55.84m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラストレーズ4 | 1,577万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市東区北45条東13丁目2-1 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランファーレ栄町プレシアヴェール | 2,165万円 〜 3,269万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目2-14 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全54戸 |
| ル・ケレス駅前スクエア | 2,551万円 〜 3,115万円 | 北海道札幌市東区北42条東14丁目1-20 |
2012年6月（築14年） 地上11階 / 全33戸 |
| PEARLHILLS | 1,195万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市東区北46条東8丁目5-1 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルビオ・ガーデン栄町 | 2,600万円 〜 3,111万円 | 北海道札幌市東区北41条東12丁目3-10 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| montearma4316 | 1,571万円 〜 1,961万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目4-18 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレールN41 | 938万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市東区北41条東15丁目3-5 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヘリテージ北42 | 1,016万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市東区北42条東17丁目5-5 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| クロノス | 1,129万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市東区北43条東18丁目2-5 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルステージアイナ | 1,707万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目1-10 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランドオニオン栄町 | 1,343万円 〜 3,213万円 | 北海道札幌市東区北41条東18丁目3-8 |
2014年5月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| レーヴ413 | 1,673万円 〜 2,185万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目2-14 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイパールN36 | 1,280万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市東区北36条東12丁目1-21 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| RilassaN37 | 1,300万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市東区北37条東16丁目1-12 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール幸栄 | 1,716万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-16 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールジュネス | 1,471万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市東区北35条東14丁目2-1 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノイエ・A | 1,184万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目5-3 |
2013年10月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリオール麻生 | 1,191万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-7 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| アレナ | 1,134万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目2-10 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルヌアージュ新道東 | 1,277万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市東区北33条東12丁目3-10 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 葉月 | 1,094万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市東区北35条東18丁目1-10 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソライエN36 | 1,842万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市東区北36条東19丁目3-20 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライフォート麻生 | 1,029万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-14 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| HIRO-88 | 2,321万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-6 |
2014年5月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| リヴィエール麻生 | 1,015万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市東区北39条東1丁目3-25 |
2011年12月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスペクト麻生 | 731万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-20 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| Alice | 1,292万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市東区北34条東19丁目3-8 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| BLANCO麻生 | 1,179万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目4-3 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| モードアフェクション・N33 | 1,254万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目1-1 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール新道東駅2 | 1,350万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-15 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのグラストレーズ3は、高い遮音効果を持つRC構造のマンションで、2012年9月に完成しました。北海道札幌市東区北45条東がその所在地となっており、最寄駅にあたる札幌市営東豊線・栄町駅から徒歩およそ12分の距離にあります。また、徒歩およそ32分で札幌市営南北線・麻生駅にアクセスすることができます。
| マンション名称 | グラストレーズ3 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北45条東13丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 3階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2012年9月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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