価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
978 万円 47.21m²の部屋
〜1,578 万円 59.6m²の部屋
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札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート！ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください！！！
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お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は３つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2井川ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
54.64m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
978万円47.21m²の部屋21万円 / m²
〜1,578万円59.6m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.47万円47.21m²の部屋
〜6.45万円59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2井川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2井川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
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第2井川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2井川ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ジェイアール生鮮市場北45条店 808m
【周辺】セイコーマート北42条東1丁目店 207m
【周辺】サッポロドラッグストアー麻生北40条店 435m
【周辺】ほっともっと北42条店 639m
【周辺】札幌市立栄中学校 1074m
【周辺】札幌栄町郵便局 984m
| 築年月（築年数） | 1983年10月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カナルハイツ41 | 1,045万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィンポート麻生 | 725万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| プチメゾン麻生 | 436万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| アクアトピア麻生 | 441万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目7-29 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャトレ麻生 | 377万円 〜 897万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア麻生 | 832万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-2 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステー日乃出 | 780万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目3-10 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1,351万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月（築42年） 地上38階 / 全1戸 |
| カルム麻生 | 1,402万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| 麻生サニーハイツ | 652万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 606万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイハイツ麻生3号棟 | 968万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条2丁目1-1 |
1982年11月（築43年） 地上9階 / 全163戸 |
| グランドール天野 | 500万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 四番通りハイツ | 1,146万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-3 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| パストラルハイム麻生2番館 | 1,466万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市北区北37条西8丁目2-30 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| エスポアールシンエー | 757万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム麻生 | 1,690万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全118戸 |
| アーバンコート新琴似 | 1,140万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条3丁目1-25 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート | 590万円 〜 919万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目3-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SR33 | 426万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-21 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| リトル札幌 | 1,223万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースランド37 | 1,107万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-1 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全43戸 |
| ノースライト31 | 501万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市東区北31条東6丁目2-13 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| 藤枝ハイツ | 899万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目3-5 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| エメラルドグリーン北32条 | 638万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市北区北32条西11丁目1-1 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全46戸 |
| ルナコート3 | 934万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市東区北37条東14丁目1-19 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| 北斗シティB棟 | 1,228万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全101戸 |
| 北斗シティA棟 | 1,339万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-1 |
1982年9月（築43年） 地上9階 / 全115戸 |
| リベルティ北28 | 539万円 〜 887万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインライフ北36条 | 1,229万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全31戸 |
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