価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
954万円 47.62m²の部屋
〜2,247万円 92.68m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市北区新琴似9条2丁目1-1 |
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交通 |
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私たち【不動産プラザトライ】は、「地域の皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。手稲区を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
954万円 47.62m²の部屋 20万円 / m²
〜2,247万円 92.68m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ麻生3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
1,850万円 | 89.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
1,480万円 | 71.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,580万円 | 89.04m² | 4LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年9月 |
1,190万円 | 63.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
1,160万円 | 71.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,050万円 | 71.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
1,290万円 | 71.04m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
1,180万円 | 68.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 954万円 |
買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.37万円 47.62m²の部屋
〜13.71万円 92.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイハイツ麻生3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.46% 、 2年前→1年前:2.06% 、 1年前→今年:-2.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スカイハイツ麻生3号棟 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区新琴似9条2丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】共用エントランス
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 163戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)竹中工務店・丸彦渡辺建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スカイハイツ麻生4号棟 | 1,156万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条2丁目4-1 |
1981年5月(築43年) 地上9階 / 全101戸 |
麻生サニーハイツ | 666万円 〜 884万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
エスカイア麻生第2 | 527万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目3-5 |
1981年9月(築43年) 地上8階 / 全152戸 |
四番通りハイツ | 1,166万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条2丁目1-3 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ウィンポート麻生 | 739万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
山晃ハイツ麻生 | 1,369万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月(築41年) 地上38階 / 全1戸 |
celicaasabu | 420万円 〜 667万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目2-17 |
1981年4月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
パストラルハイム麻生 | 1,644万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市北区北37条西9丁目1-20 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全118戸 |
カルム麻生 | 1,438万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全45戸 |
第2井川ハイツ | 1,028万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
1983年10月(築41年) 地上8階 / 全32戸 |
アスティ麻生 | 689万円 〜 827万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目2-24 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
カナルハイツ41 | 1,424万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート | 625万円 〜 977万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
札幌麻生御苑 | 1,110万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
コーポ西村 | 601万円 〜 865万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
日宝ノール北35条 | 1,081万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
ロイヤルハイツ杉田 | 573万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドハイツ34 | 965万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目3-10 |
1981年4月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
札幌新琴似四番通市街地住宅 | 894万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条12丁目3-39 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北斗シティA棟 | 1,414万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-1 |
1982年9月(築42年) 地上9階 / 全115戸 |
北斗シティB棟 | 1,305万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市北区北31条西11丁目1-2 |
1983年8月(築41年) 地上8階 / 全101戸 |
グランドール天野 | 460万円 〜 974万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポアールシンエー | 699万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インフィニティ295 | 415万円 〜 850万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 |
1981年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リベルティ北28 | 542万円 〜 848万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
OMレジデンスシンカワ | 842万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市北区新川2条3丁目5-10 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北27条パーク・マンション | 976万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市東区北27条東1丁目2-1 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全97戸 |
メゾンサッポロN26W5 | 436万円 〜 845万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目2-12 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤枝ハイツ | 855万円 〜 1,437万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目3-5 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ横谷 | 996万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市北区北24条西19丁目5-27 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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