北海道札幌市東区北43条東1丁目1-16
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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723万円 （27万円 / m²） 26.56m²の部屋
〜1,260万円 （34万円 / m²） 37.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市東区北四十三条東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 628万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 601万円 | 95.7％ |
| 築30年(8年後) | 555万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 723万円 |
| 3年後(築25年) | 95.7％ | 691万円 |
| 8年後(築30年) | 88.4％ | 639万円 |
このマンションと、札幌市東区北四十三条東の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
723万円 (26.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
サイド創成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.81%、 2年前→1年前：-0.78%、 1年前→今年：-3.77% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 723万円 |
| 買取 | 434万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.47万円 / 月 26.56m²の部屋
〜
5.42万円 / 月 37.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイアール麻生5 | 759万円 〜 1,226万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-5 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール麻生6 | 626万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目2-3 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメゾン麻生 | 1,033万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-18 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北麻生 | 1,079万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル麻生 | 873万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-10 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール麻生エクサゴーヌ | 890万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| パンシオン麻生 | 995万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-26 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全10戸 |
| フェイバリト麻生 | 1,102万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-17 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール麻生南公園 | 1,078万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ParadisO412 | 931万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーベナ | 1,397万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴァンセN40E1 | 1,457万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーブル麻生 | 937万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-1 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 麻生アクアリオ | 1,117万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-25 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブラスハート麻生 | 1,076万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目12-22 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全34戸 |
| フレグランス麻生 | 807万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-28 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラミージュ麻生 | 1,506万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市北区麻生町7丁目3-25 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール麻生 | 943万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目5-7 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブルーノートN41 | 1,026万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目1-20 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| PLATINOアサブ | 1,032万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・クラッセ麻生ステーションタワー | 2,463万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| ファーストプレイス | 1,359万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-18 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストレート | 1,396万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市北区新琴似9条1丁目1-5 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| M'sComfortKITAGUNI | 1,162万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイエス麻生 | 940万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールN40 | 1,171万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目1-14 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| Ahika37 | 878万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全20戸 |
| パークシティ麻生 | 848万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-25 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルモニー麻生 | 1,215万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-8 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| フェリーチェ1° | 1,176万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市北区新琴似12条1丁目1-36 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サイド創成 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】地図
4/8
【周辺】【スーパー】東光ストア 麻生店まで741ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北43条店まで562ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌麻生4丁目店まで608ｍ
7/8
【周辺】【インテリア】ニトリ麻生店まで1008ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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