ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区アルタ16

アルタ16 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北41条東16丁目1-28

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,072 万円 45.36m²の部屋

1,685 万円 57.85m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店 238m

    【周辺】ザ・ビッグエクスプレス栄町店 238m

    5/7
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら栄町店 703m

    【周辺】ファッションセンターしまむら栄町店 703m

    6/7
  • 【周辺】ドン・キホーテ北42条店 1491m

    【周辺】ドン・キホーテ北42条店 1491m

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アルタ16の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルタ16は売ったらいくら?参考査定価格

1,072万円 (24万円 / m²) 45.36m²の部屋

1,685万円 (29万円 / m²) 57.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北四十一条東)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北四十一条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 966万円 100%
築30年(4年後) 912万円 94.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,072万円
4年後(築30年) 94.4% 1,013万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北四十一条東の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,072万円 (45.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 24万円 / m²

アルタ16周辺の中古マンション価格推移情報

アルタ16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,072万円
買取 644万円 〜 858万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルタ16は貸したらいくら?参考賃料

5.04万円 / 月 45.36m²の部屋

7.14万円 / 月 57.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルステージ41 1,372万円 〜 1,688万円 北海道札幌市東区北41条東16丁目2-13 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全9戸
ロジェ北40条ツインコートイースト 1,078万円 〜 2,996万円 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-15 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ロジェ北40条ツインコートウエスト 1,394万円 〜 1,862万円 北海道札幌市東区北40条東15丁目3-10 1998年7月(築28年)
地上10階 / 全18戸
グリシーヌ41 1,051万円 〜 2,360万円 北海道札幌市東区北41条東14丁目2-24 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ベルマージュ2522 1,456万円 〜 2,112万円 北海道札幌市東区北40条東18丁目3-15 1999年6月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
サングリーン東豊 720万円 〜 1,915万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目3-23 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全19戸
アーバンコート栄町 1,027万円 〜 1,313万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目2-23 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全19戸
グランディール2 1,502万円 〜 2,846万円 北海道札幌市東区北37条東16丁目3-8 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全16戸
ヴェルコート 1,018万円 〜 1,566万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-18 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
アーバンテラスN37 983万円 〜 1,384万円 北海道札幌市東区北37条東16丁目1-10 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインコート.39 1,038万円 〜 2,167万円 北海道札幌市東区北39条東20丁目1-20 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全40戸
ダイアパレス北37条 1,918万円 〜 2,864万円 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 1999年2月(築27年)
地上11階 / 全33戸
エクセルシオールセラ北36条 1,787万円 〜 2,411万円 北海道札幌市東区北36条東14丁目2-12 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全30戸
タウンハウス 1,259万円 〜 2,106万円 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-29 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全6戸
エクセルシオール北36条 1,645万円 〜 2,833万円 北海道札幌市東区北36条東18丁目1-1 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全24戸
ニコルハイツ新道東駅 2,017万円 〜 3,722万円 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-7 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全47戸
エクセレント34 740万円 〜 1,265万円 北海道札幌市東区北34条東14丁目2-1 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全42戸
ライズ33 983万円 〜 1,916万円 北海道札幌市東区北33条東17丁目4-31 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
モン・レーブ新道東B棟 2,554万円 〜 3,983万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-16 1999年11月(築26年)
地上14階 / 全127戸
モン・レーブ新道東A棟 1,763万円 〜 3,725万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-15 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全127戸
エクシード33 1,579万円 〜 2,973万円 北海道札幌市東区北33条東17丁目3-15 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全48戸
ブルーム 823万円 〜 2,192万円 北海道札幌市東区北33条東17丁目1-25 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全7戸
コローレ32 1,840万円 〜 3,314万円 北海道札幌市東区北32条東16丁目2-10 2001年3月(築25年)
地上9階 / 全45戸
ベルヴィ丘珠 1,274万円 〜 1,744万円 北海道札幌市東区北37条東22丁目8-1 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全24戸
エルマーノN32 711万円 〜 1,243万円 北海道札幌市東区北32条東17丁目2-1 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデルシャン34 1,415万円 〜 2,797万円 北海道札幌市東区北34条東8丁目2-11 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
リベア新道東 1,421万円 〜 2,096万円 北海道札幌市東区北31条東18丁目7-13 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリス21 788万円 〜 1,174万円 北海道札幌市東区北32条東12丁目1-1 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンリバーフィネス北30条 1,727万円 〜 3,029万円 北海道札幌市東区北30条東15丁目3-15 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全52戸
ラピスガーデンあかしや公園 2,180万円 〜 3,312万円 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-7 2001年2月(築25年)
地上8階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルタ16の売却に強い不動産会社 6社

アルタ16の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルタ16から近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
0.2
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
4.9
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
6.2
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.7
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
11.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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アルタ16の物件概要

マンション名称 アルタ16
所在地
北海道札幌市東区北41条東16丁目1-28 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩5分(約400m)
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルタ162LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • アルタ162LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • アルタ162LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • アルタ162LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • アルタ162LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2000年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルタ16を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルタ16の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルタ16に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルタ16の売り時ですか?
アルタ16がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-3.32%、1年前→今年:6.09%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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