この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,007 万円 33.21m²の部屋
〜2,088 万円 59.42m²の部屋
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店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
店舗内観
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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ParadisO412の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.95万円 |
34.65m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
34.65m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,007万円33.21m²の部屋30万円 / m²
〜2,088万円59.42m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北四十一条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北四十一条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,050万円 | 100% |
築25年(5年後) | 981万円 | 93.4% |
築30年(10年後) | 912万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,007万円 | 100% |
5年後(築25年) | 941万円 | 93.4% |
10年後(築30年) | 875万円 | 86.8% |
このマンションと、札幌市東区北四十一条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,007万円 (33.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,007万円 |
買取 | 605万円 〜 806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.7万円33.21m²の部屋
〜9.08万円59.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ParadisO412周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:-3.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ParadisO412 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】札幌麻生郵便局まで837m
【周辺】【銀行】北海道銀行麻生支店まで793m
【周辺】【銀行】北洋銀行 麻生支店(麻生コンサルティングプラザ設置店)まで1123m
【周辺】【銀行】北陸銀行麻生支店まで1005m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北43条店まで299m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北39条店まで755m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アヴァンセN40E1 | 1,519万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-10 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バーベナ | 1,505万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市東区北40条東1丁目4-8 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ブルーノートN41 | 1,108万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目1-20 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
アビタ39 | 1,763万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市東区北39条東2丁目2-8 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サイド創成 | 784万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目1-16 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメゾン麻生 | 1,119万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目1-18 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ | 1,106万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市東区北44条東3丁目1-5 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランノワール麻生エクサゴーヌ | 967万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目2-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール麻生南公園 | 1,170万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-12 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール北麻生 | 1,151万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
プリモ麻生 | 958万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-17 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ドリホ麻生2丁目 | 1,018万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ麻生 | 1,044万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフオブピース | 1,165万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市東区北40条東5丁目2-27 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ベル麻生 | 946万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-10 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
麻生ウェルN37 | 900万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目5-4 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
パンシオン麻生 | 1,079万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目8-26 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ソアーヴェ麻生 | 1,152万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-27 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ロージェ麻生 | 1,201万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北37条東2丁目1-25 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
フェイバリト麻生 | 1,197万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目7-17 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ラーチ麻生 | 1,350万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-20 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ネクステージ麻生 | 1,121万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-33 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
マエカワマンション*2 | 1,606万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-23 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリホ麻生4丁目 | 886万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-3 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
Ahika37 | 955万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-27 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ジェイエス麻生 | 1,025万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-22 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラージュ麻生 | 1,125万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目9-5 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュライ麻生 | 1,285万円 〜 1,824万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-36 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
アーブル麻生 | 1,022万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
麻生アクアリオ | 1,217万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目13-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
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