価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,028 万円 51.84m²の部屋
〜1,681 万円 62.28m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フロム・ザ・25の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
51.95m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,028万円 51.84m²の部屋 20万円 / m²
〜1,681万円 62.28m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,028万円 |
| 買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.5万円 51.84m²の部屋
〜7.4万円 62.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロム・ザ・25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フロム・ザ・25 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】Ｃ＆Ｃキャロット北光店
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシエル25 | 709万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン85 | 794万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| フラット佳月 | 1,143万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目2-25 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| OMRESIDENCE北24条EAST | 631万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市東区北24条東5丁目1-15 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャトルT・H12 | 1,296万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目2-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンアップル | 976万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| エメラルドグリーン美香保公園 | 1,454万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目1-20 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 岩城ハイム | 926万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市東区北27条東2丁目2-26 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| デベックス207 | 635万円 〜 900万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-37 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノースライト24 | 609万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-40 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローヤルハイツ26オーハタ | 1,049万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全44戸 |
| エメラルドグリーン美香保2 | 1,375万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市東区北20条東9丁目1-3 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| プロスパー元町2 | 545万円 〜 3,798万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-12 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスパー元町 | 653万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-15 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラポートN33 | 1,401万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東和ハイツ | 778万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リトル札幌 | 1,115万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン東弐番舘 | 1,196万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-15 |
1988年7月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセル34 | 1,049万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツール北26条 | 381万円 〜 711万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| ノースシティ22 | 438万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-31 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース27 | 397万円 〜 812万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| ル・ノール23 | 685万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-20 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハイツ・フランセ・22 | 368万円 〜 890万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-3 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユートピアシロス | 366万円 〜 732万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目2-9 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレスデン | 393万円 〜 852万円 | 北海道札幌市東区北18条東6丁目1-37 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャルマン26 | 764万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-1 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| イーストサイド16 | 465万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-20 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャスティ・86 | 527万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北23条シティハウス | 1,103万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-1 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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