価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北40条東6丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,282 万円 63.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,282万円63.62m²の部屋20万円 / m²
〜2,302万円82.07m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール麻生東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 1,690万円 | 74.84m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,130万円 | 73.54m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,282万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.66万円63.62m²の部屋
〜8.04万円82.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セザール麻生東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール麻生東 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-11 |
| 交通 |
|
【外観】竣工平成2年、築31年です。内装水回りボイラーすべて新品に交換しています。
【エントランス】
【周辺】卸売スーパー北42条店まで707m
【周辺】ファミリーマート札幌北40条東8丁目店まで473m
【周辺】ツルハドラッグ北41条店まで561m
【周辺】札幌市立栄町中学校まで1550m
【周辺】札幌市立栄西小学校まで442m
【周辺】日の丸保育園まで708m
【周辺】医療法人耳鼻咽喉科麻生病院まで1250m
【周辺】札幌北四十一条郵便局まで666m
【周辺】北海道銀行北栄支店まで534m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤井工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアス40 | 826万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市東区北40条東6丁目4-20 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーサイドガーデン麻生東 | 1,178万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市東区北40条東5丁目2-18 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| マウンテンビル88 | 1,296万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目3-10 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| シャルマン38 | 290万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市東区北38条東7丁目1-12 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション東麻生 | 739万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北42条東5丁目3-15 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| クリスタルハイツR1 | 618万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市東区北37条東6丁目3-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシアN37 | 587万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市東区北37条東5丁目2-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ麻生東 | 1,382万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全59戸 |
| サントノーレ北37 | 1,137万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市東区北37条東4丁目2-10 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ノースベイ383 | 1,020万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目2-14 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| クリーンシャトー北39 | 1,015万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| MOマンション | 897万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンエクレーレ北37条 | 615万円 〜 859万円 | 北海道札幌市東区北37条東3丁目2-11 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイスアイ | 1,414万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市東区北36条東3丁目1-12 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| エミネンスN-39 | 612万円 〜 1,008万円 | 北海道札幌市東区北39条東10丁目1-26 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローヤルハイツN432 | 405万円 〜 704万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| クオリティライフSS | 1,571万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| ニコルハイツ東麻生 | 1,359万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市東区北44条東2丁目1-35 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウィーンの森壹番館 | 1,218万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイム35 | 577万円 〜 843万円 | 北海道札幌市東区北35条東9丁目3-28 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレスシャレム37 | 1,285万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市東区北37条東12丁目1-14 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナルハイツ | 1,191万円 〜 2,366万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全98戸 |
| 八光第一 | 578万円 〜 772万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| メゾン栄 | 651万円 〜 915万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアコート北34条 | 401万円 〜 699万円 | 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-13 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス35 | 802万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-12 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| セザール東麻生 | 1,255万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-40 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全31戸 |
| effort麻生 | 742万円 〜 931万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 高本ビル麻生 | 726万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 麻生十九番舘 | 557万円 〜 901万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
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